8 (800) 700-77-92

Бесплатный звонок по России

    Офис продаж

+7 (862) 296-77-77

Email: info@more-realty.ru

8 (800) 700-77-92

+7 (862) 296-77-77

×
☰ меню
/ /
Гостиничный бизнес 5-звездочный отель

Гостиничный бизнес 5-звездочный отель

Гостиничный бизнес 5-звездочный отель

Адрес: Курортный городок Ленина

ID объекта: 560556

57 300 000

  • Тип сделки: Продажа
  • Тип недвижимости: Готовый Бизнес
  • Микрорайон: Курортный городок
  • Улица: Ленина (Адлерский р-н)
  • Общая площадь: 90 м²
  • Тип Здания: Жилой дом
  • Тип готового бизнеса: Гостиница
  • Этажность: 10
  • Парковка: Многоуровневая
  • Охрана здания: есть
  • Купить коммерцию: за 57 300 000 ₽





Кузнецова Лидия

Кузнецова Лидия

  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 1
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 2
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 3
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 4
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 5
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 6
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 7
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 8
  • Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина 9
  • Описание
  • Фото
  • На карте

Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи

Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!

Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!

Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2.
«НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд.
Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери.


Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк).

Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости.
·
Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий.

По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море.

Инфраструктура:

· 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа.
· Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе.
· Места для барбекю.
· Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест.
· Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт.
· Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест).
· Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117).
· Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года.
· «НЕСКУЧНЫЙ САД» является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи!


Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.
Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 1 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 2 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 3 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 4 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 5 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 6 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 7 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 8 Гостиничный бизнес 5-звездочный отель Сочи г, Ленина фото 9
Возможно вас заинтересует

Курортный городок | 150 м² 1 5 эт.

85 000 000 ₽

Курортный городок | 125 м² 8 8 эт.

85 000 000 ₽



ПОЛУЧИТЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ