1/12
Дом2.3 км до моря
Сочи · у моря · не приезжая
Живите у моря в Сочи. Купите — не приезжая.
Дом, апартамент или квартира у воды. Подбор и видеопоказ онлайн, а близость к морю мы измеряем сами.
Деньги через эскроуПроверка по ЕГРНЮрист ведёт сделку5 000 сделок10 лет на рынке4,9 в 2ГИС
Каталог
От дома у моря до участка под стройку — каталог под вашу цель
Каталог строится вокруг типа объекта. Загородная недвижимость и земля остаются в первом приоритете.
Витрина
Сколько до моря, за сколько и какой статус — видно сразу, не приезжая
Расстояние до моря, цена, тип и юр-статус (жильё или апартамент) — прямо в выдаче, чтобы отобрать варианты ещё до звонка.
Объекты
1/12
КП4.0 км до моря
1/12
400 м до морявид на море
№ 604339
Квартира Красная Площадь вид на Морпорт
Сочи · Центр Сочи
90 000 000 ₽
990 099 ₽/м²
90,9 м² · 2 комн. · 4/21 эт.
ЖильёПодробнее
Вся сделка проходит без вашего приезда в Сочи
Шесть контрольных точек от выбора объекта до получения ключей: подбор, видеопоказ, ЕГРН, эскроу, электронная регистрация и передача.
06 контрольных точек · дистанционно
- 01
Выбор объекта
Подбор под цель, бюджет и близость к морю.
- 02
Юридическая проверка
ЕГРН, собственники, статус, обременения.
- 03
Видео-тур
Живой показ объекта и района онлайн.
- 04
Эскроу
Деньги через банк, а не напрямую продавцу.
- 05
Эл. регистрация
Подача документов без поездки в Сочи.
- 06
Ключи
Передача объекта и закрытие сделки.
Реальный кадр из каталога — АК Mantera Seaview Residence, Сириус (№550980). Ради таких мест сделку ведут удалённо.
Безопасность
Страх «отдам деньги — не получу» снимаем процедурами, а не обещаниями
Главный риск удалённой покупки — юр-чистота, самострой и расчёты. Под каждый риск работает отдельная процедура, а сделку ведёт юрист.
Эскроу и аккредитив
Деньги идут через банк, а не напрямую продавцу.
Проверка ЕГРН
Статус объекта, собственники, ограничения и обременения.
Проверка продавца
Продавец, его полномочия, согласия и риски сделки.
Электронная регистрация
Подача документов без поездки в Сочи.
Титульное страхование
Дополнительная защита для вторички и сложных цепочек.
Статус земли
Категория земли, использование, межевание и что можно построить.
Районы Сочи
Недвижимость по районам — от Мамайки до Сириуса
Четыре района большого Сочи и федеральная территория Сириус, у каждого свой характер, цены и расстояние до моря. Выбирайте от места — каталог подстроится.
Инструменты
Посчитайте до звонка: ипотека и доходность
Аннуитетный расчёт по ипотечным программам и ориентиры доходности по типам объекта — чтобы прикинуть бюджет ещё до разговора с риелтором.
Ипотечный калькулятор
Базовая
16 %
Семейная
6 %
Господдержка
8 %
Аннуитетный расчёт по программам; льготные ставки не действуют для апартаментов.
Калькулятор доходности
Апартамент
8,5%
Квартира
7,0%
Дом
6,0%
Расчёт носит справочный характер и не является гарантией дохода. Итоговая модель зависит от объекта, сезона, загрузки и расходов.
Команда
Дом у моря покупают не у сайта — у людей, которые за него отвечают.
За каждым объектом — связка ролей: риелтор объекта, юрист по сделке и координатор. Ради таких вечеров команда и работает.
Кадр иллюстративный (фотобанк Pexels, Traveler stories, №16761172).
Подбор
Подобрать за 2 минуты
Оставьте цель, бюджет и удобный канал. Риелтор соберёт короткую выдачу без лишних звонков и неподходящих объектов.
01
Уточним цель
02
Отберём варианты
03
Свяжемся в вашем канале
сценарий диалогаотвечает риелтор
Клиент
Ищу квартиру или апартамент у моря, но не хочу смотреть всё подряд.Риелтор МОРЕ
Уточним цель, район, бюджет и формат сделки — затем соберём короткую выдачу.Клиент
Можно без звонков, сначала в удобный канал?Данные из формы уходят в заявку: без внешнего чат-сервиса, без автоматических обещаний и без передачи лишних полей.