Почему элитное жилье в Сочи дороже чем в Дубае?

Почему элитное жилье в Сочи дороже чем в Дубае?

Рост цен на элитное жилье в Сочи стал предметом широкого обсуждения, особенно в свете того, что этот курортный город теперь превосходит не только российские, но и некоторые мировые столицы недвижимости, включая знаменитый Дубай.

Ключевым фактором, повлиявшим на рост стоимости недвижимости в Сочи, стало исчезновение свободных участков под застройку элитного жилья. В отличие от Дубая, где еще остаются доступные площади для высококлассного строительства, в Сочи такие возможности уже исчерпаны. Этот дефицит стимулировал российских миллиардеров переориентировать свои инвестиции с зарубежных рынков на российский.

Ограничения на пересечение границ и международные санкции значительно снизили интерес богатых инвесторов к зарубежной недвижимости. В результате многие из них обратили внимание на Сочи как на наиболее привлекательное место для вложений. Тренд на инвестирование в Сочи усилился после Олимпиады 2014 года, благодаря модернизированной инфраструктуре города.

Рост интереса к элитной недвижимости оказал существенное воздействие на социальную инфраструктуру города. Власти ввели запрет на точечную застройку и мораторий на строительство многоэтажных домов, что создало дефицит предложений и дополнительно подогрело рост цен.

Стоимость квадратного метра элитной квартиры в Сочи сейчас колеблется от 600 тыс. до 1 млн рублей. Элитная недвижимость в городе представлена коллекционными апартаментами и резиденциями. Несмотря на относительно долгий срок продаж, спрос остается высоким благодаря уникальному положению и привлекательности Сочи..