С 1 июля 2024 года отменены программы льготной ипотеки

С 1 июля были прекращены программы льготной ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Это означает, что многие люди, которые не могут воспользоваться другими льготными программами, столкнутся с проблемой – как купить жилье в ипотеку по рыночной ставке и на какие уступки пойти при выборе квартиры.


Сейчас рыночные ставки по ипотеке превышают 18% годовых, что гораздо больше сравнительно низких ставок по ранее действовавшим программам – 6% и 8% годовых. В связи с этим эксперты предлагают несколько стратегий для покупателей.




Первая стратегия – выбрать квартиру поменьше. Например, отказавшись от 5 квадратных метров общей площади, можно значительно сэкономить на покупке жилья.

Вторая стратегия – выбрать квартиру с предчистовой отделкой, а не с чистовой. Это также позволит сэкономить немного денег.

Третья стратегия – обратить внимание на районы за пределами центра города, но с хорошей транспортной доступностью. Это может снизить стоимость жилья.

Четвертая стратегия – сосредоточить поиск на новых проектах. Часто цены на них на старте продаж самые низкие.

И, наконец, пятая стратегия – обратить внимание на проекты класса комфорт +, которые обладают многими характеристиками бизнес-класса, но цены на них ниже минимума на 15%.

Выбрав одну из этих стратегий, покупатели могут сэкономить на покупке жилья и уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке, что является важным аспектом при выборе жилья в условиях повышенных ипотечных ставок.