Последствия реформы 214-ФЗ

Как сообщает Интерфакс, внедрение схемы «банк-застройщик-покупатель» в механизм долевого строительство может привести к росту цен на жилье на 23%.

Директор департамента жилой недвижимости Минстроя Никита Стасишин.
Он напомнил, что каждую пятницу в Минстрое проходит заседание рабочей группы по разработке поправок в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство. На прошлом заседании банки представили свое видение корректировки закона, при которой банк контролирует целевое расходование средств.

«Банки посчитали - удорожание минимум на 23%», - сказал Стасишин в ходе круглого стола «Коммерсанта» «Кластеры: новый подход к развитию территорий» в рамках международной выставки недвижимости «Экспо Реал».
Стасишин отметил, что при включении банка в схему расходования средств дольщиков Минстрой продолжит рассматривать механизмы, которые позволят снизить конечную цену квадратного метра жилья.
О том, что власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья, стало известно в июле этого года. Тогда первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства.

Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. Предполагается, что с принятием новых поправок в 214-ФЗ участникам строительного рынка придется повысить прозрачность услуг, а граждане-приобретатели жилья будут надежнее застрахованы от внезапной остановки строительства и банкротства застройщика. Глава Минстроя Михаил Мень уже заявил о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменения законодательства о долевом строительстве жилья.