Новые правила: в Сочи разрешили возводить мини-гостиницы на землях под жилую застройку

На курорте сегодня вступают в силу поправки в правила землепользования и застройки, которые одобрили депутаты Городского собрания Сочи на последней перед летними каникулами сессии. Вкратце их можно описать так — дома просторнее, участки больше.
Нововведения важные, считают в юридическом бюро «Прав!». Они существенно упростят собственникам, в том числе и многодетным семьям, решение жилищного вопроса.
«Одним из более важных изменений является увеличение земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для ИЖС. Те граждане и юридические лица, которые имели участки меньшей площади, имеют сейчас возможность увеличить их до 10 соток. Если рядом находятся неиспользуемые муниципальные земли или не используются соседями или другими субъектами, путем перераспределения такие земли могут быть присоединены к существующему земельному участку», — сообщил управляющий партнер юридического бюро «Прав!» Тимофей Галуцких.
Коэффициент использования земельных участков также стал больше. Например, на 10 сотках раньше можно было построить дом общей площадью не более 400 м², а теперь — в полтора раза больше.
Другое нововведение — на землях под жилую застройку можно теперь строить небольшие гостиницы, отели и мотели. По мнению юристов, это даст возможность вывести из тени бизнес по сдаче жилья отдыхающим. Консультацию по указанным нововведениям можно получить на сайте www.prav1.ru.