ЖК Мамайка представляет собой 4-этажный дом клубного типа. В квартирах газ, автономное отопление. Из каждой квартиры прямой вид на море. Закрытая территория, придомовая парковка для каждой квартиры. Коммуникации центральные. Рядом остановка, продуктовый магазин.