Курорт Лучи

Курорт Лучи

Адрес: Центр - -

ID объекта: 604430

16 561 080 ₽

Класс: Бизнес
Статус: апартаменты
Готовность: ФЗ-214
Этажность: 8
Минимальная площадь: 30 м²
Стоимость м²: от 446 000 ₽
Микрорайон: Центр
Улица: -
Расстояние до моря: 500 м
Купить апартамент у застройщика: от 16 561 080 ₽

Добавить объект в список

Отдел Продаж

+7 (862) 296-77-77

Написать письмо

Отдел Продаж

Оставить заявку на объект

Описание
Фото
Карта

Курорт Лучи Анапа

Курорт Лучи — это уникальный круглогодичный курорт мирового уровня, расположенный в санаторно-курортной части города, всего в 500 метрах от моря. Это самый большой круглогодичный отельный курорт в России, который станет центром курортной жизни Анапы и новой точкой притяжения для туристов со всей страны. Проект реализуется в три этапа, первый из которых планируется завершить в 2027 году, а полная реализация — в 2029 году.

Инвестиционная привлекательность: Более 3 миллионов туристов ежегодно
Курорт находится в прямой близости от железнодорожного вокзала Анапы с пассажиропотоком более 2 миллионов человек в год. Ведется строительство железнодорожных путей аэроэкспресса в направлении международного аэропорта Анапа. В рамках комплексного развития территорий будет построен новый автовокзал с транспортным хабом и городской парковкой на 1500 мест. Ежегодно в эту точку будут приезжать более 3 миллионов туристов.

Масштаб и концепция
• Общая площадь проекта: 32 гектара
• Номерной фонд: более 7000 номеров
• Управление: ведущие отельные операторы России и Европы — ALEAN, AZIMUT, DOMINA и COSMOS
• Архитектурная концепция: международное архитектурное бюро Blank Architects
Архитектурная концепция вдохновлена природой Анапы:
• Золотые пески дюн Джемете
• Величественные кипарисы поселка Сукко
• Небесная панорама и морская пена Черного моря
Фасады: комбинированный вентилируемый фасад, первые этажи отделаны камнем травертин, панорамное остекление.

Инфраструктура курорта: Полная самодостаточность для круглогодичной жизни
Ключевые объекты, обеспечивающие круглогодичность:
• Самый крупный на Юге России крытый аквапарк с аквазоной — более 30 000 м²
• Собственная набережная протяженностью 2,5 км вдоль природного водоема с мостиками и пирсами — центр притяжения туристов и жителей города
• Крупнейший SPA и банный комплекс — более 3 000 м²
• Детский город «Город детей» — более 3 000 м²
• Конгресс-холл с многофункциональным центром, конференц-залами, торговой улицей, фуд-холлом и катком

Наполнение курорта:
• 30 видов ресторанов и кафе именитых брендов с кухней разных народов
• Ночные развлекательные клубы
• Круглогодичный ледовый каток
• Круглогодично подогреваемые бассейны (до 30% всех открытых бассейнов)
• Воркаут-зоны, современный фитнес-центр
• Медицинский центр, косметология
• Крытая концертная площадка
• Закрытая территория с системой безопасности, контролируемой искусственным интеллектом (распознавание лиц, разные уровни доступа)
• Гипермаркет «Табрис» и другие именитые бренды

Первая очередь проекта: 3 отеля под брендом AZIMUT 4★
Номерной фонд первой очереди — более 2500 номеров под управлением AZIMUT — самого крупного отельного оператора в России (более 80% собственных продаж, заполняемость номеров свыше 70% в год).
Три уникальных концепции:
1. AZIMUT Premier 4★ — краткосрочный отдых, премиальные материалы отделки, максимальное сосредоточение ресторанов и кафе, резиденции. Площади от 30 до 118 м²
2. AZIMUT Family 4★ — отдых с детьми: бытовые модули, детские площадки, бассейны для детей 0+, детский фуд-корт. Площади от 30 до 79 м²
3. AZIMUT Active 4★ — активный отдых: бытовые модули, парковки для велосипедов и самокатов, зоны хранения оборудования для сёрфинга, бассейны, фитнес-клуб, бары

Номера: Полная готовность «под ключ»
Номера сдаются полностью оборудованными под ключ, включая текстиль, согласно высоким стандартам отельного оператора AZIMUT. Полная отделка антивандальными материалами, качественные материалы, современные цветовые решения, мебель и техника проверенных брендов.
Перегородки с шумоизоляцией из гипсокартонных листов KNAUF:
• Отсутствие токсичности, экологическая чистота
• Влагостойкость, малая горючесть, пожаростойкость
• Шумопоглощение
• Способность поддержания определенного микроклимата
Типы номеров: Studio, Deluxe, Suite, Family Suite, President Suite.

Доходность и инвестиционная привлекательность
Приобретение инвестиционных номеров — это не просто приобретение курортной недвижимости, а возможность получить гарантированный круглогодичный доход, став частью успешного бизнеса.
• Недвижимость не подвержена инфляции, стоимость только увеличивается
• При вложении на котловане прирост стоимости составляет от 50%
• Azimut — самый эффективный отельный бизнес в России
Сценарии инвестирования: Инвестор, Резидент, Бизнесмен

Курорт Лучи в Анапе — это уникальная возможность войти в самый масштабный круглогодичный курортный проект России на стадии котлована. 32 гектара, более 7000 номеров, 2500 номеров в первой очереди под управлением AZIMUT, 30 000 м² крытого аквапарка, 2,5 км собственная набережная, SPA 3000 м², «Город детей» 3000 м², 30 ресторанов, подогреваемые бассейны, ледовый каток, конгресс-холл, медицинский центр и искусственный интеллект для безопасности. Это не просто курортная недвижимость — это гарантированный круглогодичный доход и прирост капитала от 50% на этапе строительства.