Помещение под ресторан, Центр Сочи,. Советская

Помещение под ресторан, Центр Сочи,. Советская (Продажа 111.9м²)

Помещение под ресторан, Центр Сочи,. Советская

Адрес: Центр Советская

ID объекта: 601584

78 000 000 ₽

Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Ресторан
Микрорайон: Центр
Улица: Советская
Общая площадь: 111.9 м²
Тип Здания: Бизнес-центр
Этажность: 5
Высота потолков: 3.00 м
Количество входов: 2
Парковка: Охраняемая и гостевая
Количество машиномест: 50
Зона погрузки: 1
Система водоснабжения: Центральная
Система отопления: Местная
Охрана здания: есть
Пожарная сигнализации: есть
Купить коммерцию: за 78 000 000 ₽

Добавить объект в список

Гладких Антон

+7 (966) 779-01-70

Написать письмо

Гладких Антон

Оставить заявку на объект

Описание
Фото
Карта

Помещение под ресторан, Центр Сочи,. Советская

Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. Советская

Готовый доходный объект в самом престижном центре Сочи!
Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи):

Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от Навагинской
Прямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой города
Десятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в году
Максимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линии

Рядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисов
В двух шагах — Администрация города Сочи
Большая удобная парковка
Окружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудитории

Это по-настоящему «живое» место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов.

Характеристики помещения:
- Помещение + собственная терраса
- Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект)
- Панорамные окна на улицу
- Все центральные коммуникации
- Назначение — нежилое, коммерческое
- Отдельный вход с улицы Советской

Идеально подходит под:
- Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.)
- Кафе / кофейню премиум-класса
- Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной
- Семейный ресторан
- Любой успешный гастрономический проект с летней террасой

Инвестиционная привлекательность:
- Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас
- При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет
- Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит
- Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый год

Условия продажи:
- Прямая продажа от собственника
- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости
- Документы полностью готовы к сделке

Такое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко.

Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели.

#ПродажаСоветскаяСочи
#ПродажаПодРесторанСочи
#ПродажаКафеСочи
#ПродажаБараСочи
#КоммерцияЦентрСочи
#ИнвестицияВОбщепитСочи
#ПомещениеСТеррасойСочи
#Окупаемость10лет
#СердцеСочиБизнес
#КоммерческаяНедвижимостьСочи

Вся коммерческая недвижимость - Центр