МОРЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ
8 (800) 700-77-92
Бесплатный звонок по России
Торгово-складская база на КСМ
Торгово-складская база на КСМ
Торгово-складская база на КСМ
Адрес: КСМ Краснодонская
ID объекта: 601691
500 000 000 ₽
- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Свободного Назначения
- Микрорайон: КСМ
- Улица: Краснодонская
- Общая площадь: 3580 м²
- Тип Здания: Многофункциональный комплекс
- Этажность: 2
- Парковка: Наземная
- Охрана здания: есть
- Купить коммерцию: за 500 000 000 ₽
- Описание
- Фото
- На карте
Торгово-складская база на КСМ Сочи
В продаже большой торгово-складской комплекс с действующими арендаторами и офисным блоком.На объекте расположены различные строения на двух участках
площадью 2 993 кв.м и 4 096 кв. м., принадлежащих на праве долгосрочной аренды до 2058 года с преимущественным правом продления.
Строения в частной собственности. Единственный собственник - физическое лицо.
Комплекс расположен в Центральном районе г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, д.44.
Разрешенное использование: объекты мелкорозничной торговли - павильоны, магазин.
Комплекс состоит из 6 (шести) капитальных строений, общая площадь которых 2980 кв.м., и
некапитальных строений площадью 600 кв.м.
Офисное помещение 250 кв.м с отличным ремонтом и видом на реку.
А также некапитальные сооружения, оборудованные под технические боксы (обслуживание автомобилей) и складские видами использования: от благоустроенных офисов до торговых залов, технических боксов и складских площадей.
На объектах участка осуществлено подключение к электроэнергии, централизованному водоснабжению и
водоотведению, газификации, имеется собственная котельная и интернет-подключение.
Первая линия дороги и непосредственный доступ к набережной р. Сочи.
Здания обустроены под торговые объекты: панорамно остеклённый фасад, зоны разгрузки, парковки.
На данный момент работают долгосрочные арендаторы: Пятерочка, Запчасти, Бассейны.
Объект имеет высокий потенциал для развития, как арендного бизнеса с высокой окупаемостью, так и собственного крупного проекта.
Комплекс задействует сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка и находится в непосредственной близости нового жилого комплекса на 4000 квартир "Светский лес"
