Ваш надежный
партнер в Сочи
партнер в Сочи
📍 Сочи, Войкова, 1/1
🕗 Ежедневно 08:00–20:00
☎️ +7 862 296 77 77
+7 966 779 05 00
Продажа коммерции ниже рынка! (Продажа 353м²)
Продажа коммерции ниже рынка!
Адрес: Адлер Центр Белорусская
ID объекта: 603689
45 000 000 ₽
- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Свободного Назначения
- Микрорайон: Адлер Центр
- Улица: Белорусская
- Общая площадь: 353 м²
- Назначение помещения: Универсальное
- Тип Здания: Жилой дом
- Этажность: 8
- Высота потолков: 3.90 м
- Количество входов: 2
- Парковка: на улице
- Система водоснабжения: Центральная
- Система отопления: Местная
- Охрана здания: есть
- Купить коммерцию: за 45 000 000 ₽
- Описание
- Фото
- Карта
Продажа коммерции ниже рынка! Сочи
Прямо сейчас продаётся большое сухое и светлое помещение в цокольном этаже современного монолитного дома 2017 г. постройки.Ключевые преимущества:
- Центр Адлера: 5–7 минут пешком до моря (пляжи «Огонёк», «Апельсин», «Чайка»)
- Высокие потолки (3+ м), большие окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние
- Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки)
- Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость
Подходит под:
- Магазин / супермаркет / дискаунтер
- Аптеку / медцентр / стоматологию
- Фитнес / йогу / детский центр
- Кафе / ресторан / кулинарию
- Офис / хостел / пункт выдачи
- Склад + офис / шоурум
Если рассматриваете покупку под арендный бизнес — в данный момент идут активные переговоры с федеральными сетями (крупные продуктовые ритейлеры), которые готовы забрать помещение в долгосрочную аренду на хороших условиях. Это реальный шанс быстро запустить пассивный доход с окупаемостью через аренду.
Цена — реальный дисконт:
Рыночная стоимость аналогичных сухих светлых помещений большой площади в Адлере сейчас 275–305 тыс. ₽/м² (по свежим данным ЦИАН и Авито на февраль 2026, средняя по Адлерскому району ~278 тыс. ₽/м², в центре часто 300+ тыс.).
Продаём в 2 раза дешевле предыдущей цены — огромная скидка для быстрой сделки.
Торг только при оперативном решении.
Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, объект уйдёт быстро!
Продажа коммерции ниже рынка! на карте
Стоимость квартиры в Продажа коммерции ниже рынка!
Нет связанных объектов
Возможно вас заинтересует
