Ваш надежный
партнер в Сочи
партнер в Сочи
📍 Сочи, Войкова, 1/1
🕗 Ежедневно 08:00–20:00
☎️ +7 862 296 77 77
+7 966 779 05 00
Коммерческое здание 905 м² в Красной Поляне (Эсто-Садок) (Продажа 905м²)
Коммерческое здание 905 м² в Красной Поляне (Эсто-Садок)
Адрес: Эсто-садок Березовая
ID объекта: 603818
400 000 000 ₽
- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Гостиница
- Микрорайон: Эсто-садок
- Улица: Березовая
- Общая площадь: 905 м²
- Назначение помещения: Универсальное
- Тип Здания: Многофункциональный комплекс
- Этажность: 3
- Высота потолков: 3.80 м
- Количество входов: 3
- Парковка: на улице
- Система водоснабжения: Центральная
- Система отопления: Местная
- Купить коммерцию: за 400 000 000 ₽
- Описание
- Фото
- Карта
Коммерческое здание 905 м² в Красной Поляне (Эсто-Садок) Эстосадок
Продаётся здание под гостиничный бизнес в самом центре п. Эсто-Садок (Красная Поляна) - одной из самых востребованных и премиальных туристических локаций Сочи.Это по-настоящему топовое место с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на размещение.
В шаговой доступности расположены:
- подъемники горнолыжных курортов
- казино и развлекательные комплексы
- рестораны, магазины и инфраструктура курорта
Локация обеспечивает стабильную загрузку гостиниц как зимой, так и летом.
Основные характеристики объекта:
- Общая площадь здания - 905 м²
- Назначение - нежилое (гостиничное)
- Этажность - 2 этажа
- Высота потолков - 3,8 м
- Земельный участок - 15 соток в собственности
- Номерной фонд — 31 номер.
В здании предусмотрено помещение под кафе или ресторан с панорамным видом на горы, что позволяет создать полноценную инфраструктуру для гостей.
Все коммуникации центральные:
- газ
- вода
- канализация
- электричество
Здание находится в чистовой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию и дизайн гостиницы. На данный момент объект не функционирует, что даёт возможность перезапустить его в новом формате без остановки действующего бизнеса.
Проект позволяет значительно увеличить площадь объекта. Возможна реконструкция с надстройкой третьего этажа, что может увеличить площадь здания до ~1500 м².
Это открывает дополнительные возможности для:
- расширения номерного фонда
- создания SPA-зоны
- ресторана или панорамного лаунжа
- увеличения доходности гостиничного проекта
На фото представлен возможный дизайн-проект реконструкции.
Объект идеально подходит для реализации форматов:
- бутик-отель
- апарт-отель
- премиальная гостиница
- гостинично-ресторанный комплекс
Эсто-Садок — это один из самых дорогих и ликвидных туристических кластеров России, где качественные гостиничные объекты стабильно показывают высокую загрузку и доходность.
Документы готовы к сделке.
Подробная информация и показ — по запросу.
Коммерческое здание 905 м² в Красной Поляне (Эсто-Садок) на карте
Стоимость квартиры в Коммерческое здание 905 м² в Красной Поляне (Эсто-Садок)
Нет связанных объектов
Возможно вас заинтересует
Эсто-садок | 1200 м² 1 2 эт.
700 000 000 ₽