📍 Сочи, Войкова, 1/1

🕗 Ежедневно 08:00–20:00

☎️ +7 862 296 77 77

WhatsApp +7 966 779 05 00


Избранное0
Youtube RuTube ВКонтакте Дзен Телеграм
Главная
>
Коммерческая недвижимость Сочи
>
Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года

Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года (Продажа 450м²)

Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года

Адрес: Курортный городок Ленина

ID объекта: 604114

250 000 000 ₽

  • Тип сделки: Продажа
  • Тип недвижимости: Гостиница
  • Микрорайон: Курортный городок
  • Улица: Ленина
  • Общая площадь: 450 м²
  • Назначение помещения: Универсальное
  • Тип Здания: Многофункциональный комплекс
  • Этажность: 8
  • Высота потолков: 3.00 м
  • Количество входов: 5
  • Парковка: Охраняемая и гостевая
  • Количество машиномест: 300
  • Система водоснабжения: Центральная
  • Система отопления: Местная
  • Охрана здания: есть
  • Пожарная сигнализации: есть
  • Купить коммерцию: за 250 000 000 ₽





Казаков Ислам

Казаков Ислам

+7 (938) 441-00-07
Написать письмо
Казаков Ислам
Оставить заявку на объект
  • Описание
  • Фото
  • Карта

Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи

Продаётся этаж в премиальном комплексе Greenmont Executive Resort 5*.

Готовый арендный бизнес в формате 5-звёздочного апарт-отеля под управлением профессиональной сети UPRO. Вы приобретаете не просто стены, а долю в действующем флагманском проекте, признанном №1 для инвестиций в Сочи.

Ключевые показатели:
- Текущая загрузка: 70 - 80 % круглый год.
- Управление: полностью пассивный доход. Сеть UPRO берёт на себя бронирование, уборку, маркетинг, сервис и эксплуатацию.
- Собственность: прямая продажа от застройщика (ГК Greenmont), полная юридическая чистота, документы готовы.

Стратегии дохода:

Стратегия № 1: Стабильная рента
Чистый операционный доход на уровне 12–18 % годовых.
Полная окупаемость вложений за 6–8 лет.
Идеально для сохранения капитала и получения пассивного дохода.

Стратегия № 2: Быстрая перепродажа с +100 % прибылью (1–2 года)
Рост капитализации премиальной недвижимости Сочи составляет 15–25 % ежегодно.
Дефицит готовых 5-звёздочных объектов с профессиональным сетевым управлением создаёт высокий спрос.
Зафиксируйте двукратную прибыль при перепродаже актива через 1–2 года.

Почему ГК Greenmont — один из самых надёжных активов в Сочи:
- Локация: 500 метров до Чёрного моря, 10 минут до аэропорта Сочи, 15 минут до Олимпийского парка и Сириуса, 40 минут до Красной Поляны.
- Масштабная инфраструктура 4,5 га: два подогреваемых бассейна (в том числе один из крупнейших в Сочи), Wellness & SPA 716 м² (термы, сауна, хаммам, медицинский центр), два фитнес-центра, авторский парк с 99 бионическими арт-объектами, парящие аллеи и смотровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги, пилатеса и активного отдыха.
- Статус: Проект №1 для инвестиций в Сочи по версии рынка 2024–2025 годов, многократный победитель Urban Awards, REPA и других престижных премий.
- Готовность: комплекс полностью введён в эксплуатацию. Этаж укомплектован под ключ — дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и оборудование уровня 5 звёзд.

Для кого это предложение:
- Инвесторы, ищущие надёжный актив с защитой капитала и стабильным доходом выше банковских депозитов.
- Семейные офисы и частные инвесторы, желающие диверсифицировать портфель качественной недвижимостью в Сочи.
- Предприниматели, которые хотят получать доход от недвижимости без операционной нагрузки и рисков самостоятельного управления.

Документы и финансовая модель по запросу:
Готовы предоставить детальную финансовую модель, а также ответить на все вопросы.
Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 1 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 3 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 5 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 7 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 9 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 11 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 13 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 15 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 17 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 19 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 21 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 23 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 25 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 27 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 29 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 31 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 33 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 35 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 37 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 39 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 41 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 43 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 45 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 47 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 49 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 51 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 53 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 55 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 57 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 59 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 61 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 63 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 65 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 67 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 69 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 71 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 73 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 75 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 77 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 79 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 81 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 83 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 85 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 87 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 89 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 91 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 93 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 95 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 97 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 99 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 101 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 103 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 105 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 107 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 109 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 111 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 113 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 115 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 117 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 119 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 121 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 123 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 125 Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года Сочи г, Ленина фото 127

Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года на карте

Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года на карте

Стоимость квартиры в Продаётся этаж в гостинице Greenmont Executive Resort 5* | Окупаемость 6-8 лет или +100% за 1-2 года

Нет связанных объектов
В избранное
Печатать

Возможно вас заинтересует
Продается гостиница возле моря
Продается гостиница возле моря

Курортный городок | 758 м² 5 5 эт.

160 000 000 ₽

Гостиница у моря
Гостиница у моря

Курортный городок | 730 м² 3 3 эт.

240 000 000 ₽

Продажа готового бизнеса
Продажа готового бизнеса

Курортный городок | 418.4 м² 1 4 эт.

186 000 000 ₽

Продается здание под апартотель/коммерцию в Сочи
Продается здание под апартотель/коммерцию в Сочи

Курортный городок | 2000 м² 3 3 эт.

390 000 000 ₽



ПОЛУЧИТЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

Y N
Мы используем файлы cookie. Подробнее Политика сбора.
Принять Настроить Отклонить