ВТБ продал Swissotel Resort Сочи Камелия за 10 млрд рублей.

Сочи состоялась крупнейшая сделка на рынке гостиничной недвижимости 2025 года. Банк ВТБ реализовал пятизвёздочный отель Swissotel Resort Сочи Камелия компании «Правильные решения» за сумму порядка 10 млрд рублей.

Комплекс был построен к Олимпиаде-2014 и считается одним из флагманов курортной инфраструктуры Черноморского побережья. На территории площадью более 6,5 га расположено 276 номеров (203 гостиничных и 73 апартамента), собственный SPA-комплекс мирового уровня, рестораны и благоустроенная прибрежная зона. Общая площадь зданий превышает 60 000 кв. м.

Сделка стала частью стратегии ВТБ по оптимизации непрофильных активов в условиях изменения требований Центробанка РФ. Для рынка коммерческой недвижимости это событие стало знаковым: стоимость в 10 млрд рублей подтверждает высокий интерес инвесторов к гостиничному сектору Сочи.

По мнению аналитиков, вложения в премиальные отели на Черноморском побережье остаются одним из наиболее перспективных направлений. Сочи сохраняет лидерство среди российских курортов по загрузке гостиниц и спросу на аренду апартаментов, что делает регион особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.