ЖК Луиджи

ЖК Луиджи

Адрес: КСМ Краснодонская 77/1

ID объекта: 604560

13 270 000 ₽

Класс: Бизнес
Статус: квартира
Готовность: Не сдан
Этажность: 12
Минимальная площадь: 35.5 м²
Стоимость м²: от 349 196 ₽
Микрорайон: КСМ
Улица: Краснодонская
Расстояние до моря: 6 000 м
Купить квартиру у застройщика: от 13 270 000 ₽

Добавить объект в список

Отдел Продаж

+7 (862) 296-77-77

Написать письмо

Отдел Продаж

Оставить заявку на объект

Описание
Фото
Карта

Жилой комплекс Луиджи Сочи

Жилой проект «Луиджи»: Well-being резиденция в долине реки Сочи с видами на горы и море

В Центральном районе Сочи, в живописной долине реки Сочи, расположен жилой проект «Луиджи» — пространство, где концепция well-being oriented development становится действенной системой. Это не просто дом, а источник физической, ментальной и эмоциональной энергии, где каждый метр дышит здоровьем, а архитектура напоминает о дорогих отелях, вдохновлённых сочинской природой.

Локация: Баланс природы и города
«Луиджи» находится на улице Краснодонской в Центральном районе Сочи, в 20 минутах от моря. Расположение в зоне предгорья, в долине реки Сочи, создаёт особый баланс: вне перегретых локаций, с чарующими горными видами, природной тишиной и всеми преимуществами недвижимости высокого класса.
• 20 минут до моря (прямая дорога к Сочинскому морскому порту)
• 800 метров до Сочинского национального парка (30% флоры — в Красной книге)
• Центр Сочи — на комфортном удалении, с быстрым доступом к главным объектам
Места федерального притяжения:
• Приморская набережная, Театральная площадь, Зимний театр
• Парк «Дендрарий» — 2000 видов растений
• Олимпийский парк со стадионом «Фишт» и поющими фонтанами

Архитектура: Скульптурные линии и роскошь отеля
Авторская архитектура с характером дорогого отеля. Акценты фасадов вдохновлены сочинской природой — скульптурные выступы объемов здания с мягкими переходами и обтекаемыми линиями, словно склоны холмов, идущие чередой.
• Цветовая гамма: терракотовые и белые оттенки
• Фасады: насыщенные деталями, фактурные, с золотистыми вертикальными линиями и рисунком кирпича
• Панорамные окна: от пола до потолка в каждой квартире
• 90 % квартир — видовые: открываются горные и лесные панорамы, бег реки Сочи, линия моря у горизонта

Масштаб и параметры
• Здания: 3 здания, 4 секции, от 12 до 20 этажей
• Квартиры: от 35 до 87 м2, высота потолков — 3,3 м
• Подземный паркинг: 423 машино-места
• Торговая галерея: на первом этаже
• Технология: монолитно-каркасная, рассчитана на максимальную сейсмическую нагрузку

Концепция: Well-being oriented development
В основе «Луиджи» — концепция системных шагов к всестороннему благополучию и долголетию. Это умная инженерия жизни, где ваша энергия — физическая, ментальная, эмоциональная — всегда на высоком уровне заряда.
Ключевые элементы:
• Видовая лаунж-терраса на крыше дома — минуты целительной тишины с горными пейзажами
• Infinity-бассейн на крыше — доступная роскошь
• Кластер заботы о здоровье — управление самочувствием всей семьи
• Фитнес-инфраструктура на первом этаже

Образование: Школа и детский сад с видами на горы
В «Луиджи» спланированы свои учебные заведения:
• Прогрессивная школа с инновационным уклоном — умное сердце проекта
• Детский сад — в соседнем дворе, 3 минуты пешком без крупных трасс
Это редкая привилегия — близость образования, где дети будут учиться с видами на горы.

Благоустройство и лобби
Двор-сад:
• Прогулочные дорожки, многоуровневое озеленение
• Взрослые деревья создают прохладную тень
• Дизайнерские детали: лаконичные светлые элементы, опоры из натурального дерева
Лобби:
• Атмосфера роскошного отеля, полноценное «третье место» для работы, встреч, чтения
• Высокие потолки, панорамные окна с видом на горы
• Мягкие лаунж-зоны в каждом подъезде

Луиджи — это жилой проект в Центральном районе Сочи, где well-being концепция, архитектура дорогого отеля, панорамные виды на горы и море, собственные школа и детский сад, infinity-бассейн на крыше, подземный паркинг на 423 места и 3,3-метровые потолки создают новый формат проживания — в приятном балансе статуса и цены. 90 % видовых квартир, 20 минут до моря, рядом Сочинский национальный парк — место, где силы сохраняет глубинная связь с природой.

Все апартаменты - КСМ