ЖК Италика

ЖК Италика

Адрес: Центр Инициативных 80

ID объекта: 604613

13 413 482 ₽

Класс: Бизнес
Статус: квартира
Готовность: ФЗ-214
Этажность: 8
Минимальная площадь: 48.2 м²
Стоимость м²: от 245 890 ₽
Микрорайон: Центр
Улица: Инициативных
Расстояние до моря: 2 750 м
Купить квартиру у застройщика: от 13 413 482 ₽

Добавить объект в список

Отдел Продаж

+7 (862) 296-77-77

Написать письмо

Отдел Продаж

Оставить заявку на объект

Описание
Фото
Карта

Жилой комплекс Италика Судак

Жилой квартал «Италика»: Клубная резиденция в итальянском стиле у подножия гор и моря в Судаке

В живописном Судаке, у подножия гор и в окружении моря, расположен жилой квартал «Италика» — проект, где итальянская эстетика, классическая архитектура и продуманная инфраструктура создают пространство для размеренной жизни. Это клубный квартал, где статус проявляется не в избыточности, а в выверенных пропорциях, а главным украшением интерьера становятся живописные виды на природу южного Крыма.

Локация: Море, горы и городская инфраструктура в 5 минутах
Комплекс расположен в Судаке на пересечении улиц Инициативных и Феодосийского шоссе.
• До моря — около 15 минут пешком
• Генуэзская крепость — 10 минут на автомобиле
• Городская инфраструктура (детские сады, школа, больница, рынок, автостанция) — 5 минут езды
• Остановка общественного транспорта «Яны-Маале» — рядом
• Аэропорт Симферополя — около 1 часа 40 минут
• Крымский мост — примерно 2 часа 10 минут

Масштаб и параметры
• Площадь участка: 4,2 га
• Площадь благоустройства: 3 га
• Количество клубных домов: 8
• Количество квартир: 504
• Этажность: 8 этажей
• Площадь квартир: от 48,2 до 70,7 м²
• Высота потолков: 2,9 м (ощущение глубокого простора)
• Отделка: черновая — свобода для вашего дизайн-проекта
• Парковка: 211 машино-мест (подземная и гостевая)
• Тип дома: монолитно-кирпичный — энергоэффективность и долговечность

Архитектура и дизайн
Проект вдохновлён итальянской эстетикой: фасады в светлых тонах с использованием натурального камня, крыши — в терракотовом цвете. Увеличенная площадь остекления и панорамные окна лоджий и балконов впускают в дом крымский пейзаж.
Входные группы:
• Двери бизнес-класса с фактурой дерева и фрамугами, создающими эффект экстравысоких порталов
• Пол из керамогранита в чёрно-белой шахматной раскладке — отсылка к интерьерам традиционных итальянских вилл
• Венецианская штукатурка и латунные элементы
• Дизайнерские лобби как респектабельные гостиные с мебелью, световым и растительным декором

Сады «Италики»: Итальянские сады во дворе
Вся территория благоустройства спроектирована как классические итальянские сады — подобно знаменитым Садам Боболи во Флоренции.
• Кипарисовые аллеи и собственные виноградники
• Ротонды — идеальные места для уединения и фотосессий
• Скульптурные композиции — музей под открытым небом
• Фонтаны и амфитеатр: два архитектурных фонтана-арки с водными сводами и вечерняя хореография поющих фонтанов
• Более 70% территории отведено под озеленение

Инфраструктура и благоустройство
Водные и релакс-зоны:
• Открытый подогреваемый бассейн (252 м²) с зоной lounge, шезлонгами и бунгало (работает с мая по октябрь)
• Амфитеатр под открытым небом для концертов, кинопоказов и творческих встреч
Гастрономия:
• Ресторан с летней террасой и итальянской кухней
• Открытая летняя кухня и гриль-беседки для барбекю
Спорт и здоровье:
• Воркаут, тренажёры, места для йоги, теннисные столы
• Специально оборудованная площадка для йоги
Отдых и уединение:
• Перголы для сиесты и чтения
• «Зелёные кабинеты» — приватные зоны вдоль аллей
Для детей:
• Детские площадки и закрытая игровая комната
Коммерческие помещения на первых этажах:
• Кафе, мини-маркет, салон красоты, пункт проката велосипедов и сегвеев
Парковка:
• Подземный паркинг на 211 мест
• Наземная гостевая парковка
• Станции для зарядки электромобилей
Сервис и безопасность:
• Закрытая территория с КПП, видеонаблюдением и охраной
• Консьерж-сервис

Условия покупки
• Сделки: ДДУ по 214-ФЗ
• Расчёты: через эскроу-счета со страхованием до 10 млн рублей
• Льготные программы: семейная ипотека от 5,5%
• Рассрочка от застройщика

Жилой квартал «Италика» — это клубная резиденция в итальянском стиле в Судаке, где 4,2 га территории, 8 домов, 504 квартиры, 3 га благоустройства, подогреваемый бассейн, итальянские сады с фонтанами, ротондами и скульптурами, ресторан с летней террасой, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и консьерж-сервис создают пространство для размеренной жизни у моря и гор. 214-ФЗ, эскроу-счета и семейная ипотека от 5,5% — полная защита инвестиций.

Все апартаменты - Центр