Услуги для застройщиков

Услуги для застройщиков

Компания «Море Недвижимость» предлагает полный спектр профессиональных услуг для застройщиков и девелоперов в Сочи и на Черноморском побережье. Мы сопровождаем проекты на всех этапах — от анализа покупки объекта и разработки концепции до строительства, продаж и постэксплуатационного обслуживания. Наш подход основан на более чем 10-летнем опыте, глубоком знании регионального рынка и использовании современных цифровых технологий. Это позволяет нам предлагать эффективные решения, адаптированные под цели, сроки и бюджет заказчика.

Когда стоит обратиться к нам:

✓ На стадии идеи: требуется разработать стратегию и инвестиционную модель.
✓ Участок приобретён: необходимо выбрать оптимальный формат застройки и изучить градостроительные ограничения.
✓ Подбор участка: нужна профессиональная экспертиза рынка и юридическая безопасность сделки.
✓ Редевелопмент объекта: требуется эффективная концепция и расчёт экономической целесообразности.
✓ Проблемы с продажами: необходим аудит и перезапуск маркетинга и отдела продаж.
✓Требуется привлечение инвестиций, банковского финансирования или государственных программ.

Нам доверяют лидеры рынка:
• Федеральный девелопер "Неометрия"
• AVA Group
• Альпика Групп
• СК Мирор Девелопмент
• Mirror Group
• СК Талан

Полный спектр профессиональных услуг

Комплексное сопровождение девелоперского проекта — это не просто набор услуг, а системная архитектура, позволяющая избежать рисков, сохранить сроки и выйти на рынок с максимально эффективным продуктом. Мы прорабатываем каждый этап с глубокой экспертизой и точной финансовой логикой.

1. Подбор и юридическая экспертиза земельных активов
• Подбор участков под жилую, гостиничную, коттеджную и mixed-use застройку
• Юридическая проверка: статус, обременения, коммуникации, градостроительные условия
• Ведение переговоров с собственниками: получение рассрочки, бартер, защита интересов клиента

2. Стратегический консалтинг и аналитика

• Анализ локации и рынка: спрос, ценовые сегменты, портрет ЦА, конкуренция
• Концепция продукта: формат, этажность, плотность, квартирография, ценовой сегмент
• Финансовая модель: выручка, маржинальность, срок окупаемости, IRR, сценарный анализ

3. Архитектура и проектирование

• Разработка концепции застройки, мастер-план, зонирование
• Квартирография, ТЭО, визуализация объекта
• Сопровождение при получении ГПЗУ и разрешений

4. Маркетинг и организация продаж

• Создание профессионального отдела продаж «под ключ»: подбор и обучение сотрудников, разработка эффективных скриптов общения с клиентами
• Внедрение CRM-систем для автоматизации учета заявок, контроля работы отдела и повышения конверсии
• Подготовка качественных презентационных материалов: профессиональные фото- и видеосъемки, детальные 3D-визуализации и виртуальные туры по объектам
• Разработка индивидуального сайта проекта с удобной навигацией, подробной презентацией объекта, планировок, визуализаций и формой для сбора заявок
• Масштабное продвижение: размещение объявлений на топовых площадках (Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость) и эффективные рекламные кампании в соцсетях
• Организация регулярных мероприятий, встреч и презентаций для агентств недвижимости, риэлторских сетей и партнеров по всей России для максимального охвата аудитории

5. Привлечение инвестиций и проектное финансирование
• Доступ к надежным финансовым инструментам для оперативного финансирования проектов
• Сотрудничество с группой инвесторов, готовых вложиться в перспективные проекты для ускорения строительства и повышения доходности
• Разработку стратегии привлечения инвестиций с учетом ваших целей и особенностей проекта.
• Организация привлечения кредитов, субсидий, работа с эскроу-счетами
Мы работаем с инвесторами, заинтересованными в поддержке как крупных жилых комплексов, так и малобюджетных объектов

6. Постпродажное управление объектами
• Формирование управляющей компании, эксплуатационная модель
• Работа с остатками: аренда, продажа, брокеридж
• Финансовое и эксплуатационное сопровождение объекта

Проверенная репутация — залог доверия:

✓ 10+ лет успешной работы на рынке Сочи и Черноморского побережья.
✓ Свыше 100 завершённых проектов от локальной до комплексной застройки территорий.
✓ Команда экспертов: девелопмент, юридическое сопровождение, архитектура, маркетинг, финансы.
✓ Прозрачность, цифровизация и детальная отчётность на каждом этапе.
✓ Нам доверяют банки, инвестиционные фонды, частные и институциональные клиенты.
✓ Реальные кейсы, положительные отзывы и рекомендации, которые мы готовы предоставить по запросу.

Свяжитесь с нами — мы найдем оптимальное решение под ваш запрос

Адрес: г. Сочи, ул. Войкова, 1/1

Телефон: +7 (862) 291-00-07

Telegram: @IslamKazakov

Email: i.kazakov@more-realty.ru

📩 Оставить заявку