Ваш надежный
партнер в Сочи
партнер в Сочи
📍 Сочи, Войкова, 1/1
🕗 Ежедневно 08:00–20:00
☎️ +7 862 296 77 77
+7 966 779 05 00
Аренда премиального здания на Курортном проспекте (Аренда 836м²)
Аренда премиального здания на Курортном проспекте
Адрес: Центр Курортный пр-кт
ID объекта: 601546
1 250 000 ₽
- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Свободного Назначения
- Микрорайон: Центр
- Улица: Курортный пр-кт
- Общая площадь: 836 м²
- Назначение помещения: Торговое
- Тип Здания: Административное здание
- Этажность: 3
- Высота потолков: 3.30 м
- Количество входов: 3
- Парковка: Наземная
- Мощность квт: 180
- Система водоснабжения: Центральная
- Система отопления: Центральная
- Охрана здания: есть
- Пожарная сигнализации: есть
- Купить коммерцию: за 1 250 000 ₽
- Описание
- Фото
- Карта
Аренда премиального здания на Курортном проспекте Сочи
В долгосрочную аренду предлагается целиком отдельно стоящее 4-уровневое здание в историческом центре Сочи — рядом с Художественным музеем, первая линия Курортного проспекта.Объект с выраженной архитектурой, профессиональной подсветкой фасада и собственной территорией — готовая «точка на карте» для флагманского проекта.
Площади по уровням:
- Цокольный этаж: 200 м² (потолки 4,2 м — высота ресторанного зала или производственной кухни)
- Первый этаж: 211 м²
- Второй этаж: 211 м²
- Эксплуатируемая кровля: 192 м² (летняя веранда, rooftop-зона, event-площадка)
- Участок: 370 м² с возможностью организации парковки
Техническая база:
- Электрическая мощность: 180 кВт
- Газ: 15 м³
- Пассажирский и грузовой лифты
- Система подогрева и рециркуляции воздуха
- Центральное водоснабжение
- Потолки 3,3 м (1–2 этаж), 4,2 м (цоколь)
Что делает объект редким:
Архитектура с колоннами и профессиональной подсветкой фасада - здание само по себе является визуальным якорем на проспекте. Роскошный вход с кованными деталями, панорамное остекление верхнего уровня, открытая кровля площадью почти 200 м² - это не просто коммерческое помещение, это готовый образ бренда.
Газификация и грузовой лифт снимают главные инфраструктурные ограничения для ресторана полного цикла. Цокольный этаж с потолками 4,2 м закрывает потребность в кухне, складе, технических зонах без компромиссов.
Подходит для:
- ресторана / клуба премиум-класса
- офисного центра
- медицинского или эстетического центра
- представительства федерального или международного бренда
- многоформатного проекта с rooftop-концепцией
Условия аренды:
- 1-й год: 1 250 000 ₽/месяц
- Со 2-го года: 2 500 000 ₽/месяц
- Здание сдаётся только целиком
Просмотр и детали — по запросу.
Аренда премиального здания на Курортном проспекте на карте
Стоимость квартиры в Аренда премиального здания на Курортном проспекте
Нет связанных объектов
Возможно вас заинтересует
