Участок под коттеджную застройку

Сочи · Якорная Щель · 31 000 м² · этаж 2 из 2 · до моря 400 м

400 м до моря

280 000 060 ₽9 032 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Участок под коттеджную застройку находится на огороженной территории в 500-та метрах от моря, вдоль федеральной трассы.

На территории располагается 15 двухэтажных домов, развлекательный центр .

Общая площадь земельного участка: 3,1 га (аренда до 2069 г.)

Территориальная зона: Ж2 (малоэтажная жилая застройка высотой до 15 метров).

ВРИ : гостиничное обслуживание.

Коммуникации : центральные (электричество 120 кВт) от ТП городских сетей, канализация ЛОС, вода- центральная 62 м3/сут., газа -нет.

Год постройки : 1998

Общая площадь строений : 3.538м2

Показать полностью

Железная дорога находится удаленно (2км), рядом с базой отдыха находятся экскурсионные бюро и сувенирные магазины. В шаговой доступности находится развитая инфраструктура поселка: магазины, кафе, рестораны и рынок.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Якорная Щель
Адрес: Главная (Лазаревский р-н) ул, 2/1б
До моря: 400 м до моря

Помещение

Общая площадь: 31 000 м²
Этаж: 2 из 2
Отделка: Чистовая стандарт

Здание

Тип здания: Административное здание
Класс: A
Год постройки/сдачи: 1998
Парковка: Охраняемая и гостевая
Охрана: есть
Участок: 310 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка