Сопровождение сделки, если объект вы нашли сами
Проводим вашу сделку от проверки до выписки из ЕГРНЕдиный государственный реестр недвижимости — государственная база данных о правах на недвижимость и об объектах.. Подбор не нужен — вы его уже сделали.
что вы получаете
- Проверка объекта и продавца до задатка
- Безопасные расчёты и электронная регистрация
- Работаем и полностью удалённо
Когда это вам подходит
Нашли объект сами
Хотите безопасно оформить то, что уже выбрали, — без полной комиссии за подбор.
Покупаете у знакомых
Родственники, соседи, знакомые продавца — доверие есть, а грамотный договор и безопасные расчёты всё равно нужны.
Берёте у застройщика
Договор должен читать не только застройщик — проверим условия на вашей стороне до подписания.
Что входит в сопровождение
Проверка объекта и продавца
До задатка — так же тщательно, как в отдельной услуге юридической проверки.
Переговоры об условиях и цене
Ведём разговор с продавцом от вашего имени и фиксируем договорённости.
Договор под вашу ситуацию
Не типовой бланк из интернета, а условия, которые закрывают именно ваши риски.
Безопасные расчёты
АккредитивАккредитив — банк переводит деньги продавцу только после того, как выполнены условия сделки, например регистрация перехода права., эскроуСчёт эскроу — деньги покупателя хранятся в банке и переходят продавцу только после того, как право собственности зарегистрировано на покупателя. или банковская ячейка — подбираем формат под сделку и объясняем разницу.
Подача на регистрацию
В том числе электронную — без личного визита в МФЦ, если это возможно по вашей сделке.
Приём-передача объекта и ключей
Фиксируем состояние объекта в момент передачи.
Пакет документов на руки
После сделки у вас остаётся полный комплект по объекту.
Как это работает, если вы не в Сочи
Порядок тот же, что и в остальных наших сделках.
- Показ и переговоры — по видеосвязи
- Подписание — по доверенности или в присутствии нотариусов в двух городах
- Расчёты и регистрация — без личного визита в Сочи
честно
Чего мы здесь не делаем
Мы не ищем объект и не отсматриваем варианты — это отдельные услуги.
Вопросы о сопровождении сделки
Объект не из вашего каталога — возьмётесь?
Чем это отличается от найма агента покупателя?
Можно провести сделку, если я не приеду в Сочи?
Кто платит и когда?
А если сделка не состоится по вине продавца?
первый шаг
Обсудить сопровождение
Расскажите, какой объект нашли и на каком вы этапе, — обсудим, как безопасно провести сделку.
- Звонок: уточняем объект, продавца и этап сделки.
- Проверка и договор под вашу ситуацию.
- Ведём сделку до передачи ключей и документов.
Обсудить голосом: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00