1/11
новое
№ 604672
Квартира в с. Детляжка
с. Детляжка · Лазаревское
6 800 000 ₽
от 73 155 ₽/мес
130 769 ₽/м²
52 м² · 2 комн. · 2/9 эт.
ЖильёСмотреть
Гео-каталог · Лазаревский район
Недвижимость в Лазаревском — купить квартиру или дом у моря
Административный центр Лазаревского района — набережная, аквапарки, дельфинарии и свой железнодорожный вокзал; жить у моря круглый год с городской инфраструктурой.Лазаревское — крупнейший и самый развитый курортный микрорайон Лазаревского района, его центр, на берегу в устье реки Псезуапсе. Береговая линия около 14 километров, обустроенная набережная, аквапарки и дельфинарии, а также городская больница, поликлиники и железнодорожный вокзал.
- 2 объекта
- в продаже сейчас
- от 6 800 000 ₽
- входная цена
- 7 300 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (7 300 000 ₽) — это ≈ 78 534 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Микрорайон в фактах
Лазаревское — курортный центр района с городской инфраструктурой
Это административный центр Лазаревского района на берегу в устье реки Псезуапсе, с береговой линией около 14 километров и обустроенной галечной набережной. Здесь несколько школ и лицей, городская больница со взрослой и детской поликлиниками, аквапарки «Наутилус» и «Морская звезда», дельфинарии, океанариум «Тропическая Амазонка», этнографический музей и железнодорожный вокзал.
около 60–66 км
по автотрассе А-147 от Сочи; от аэропорта Сочи около 94–95 км, электричкой порядка двух часов
около 14 км
береговая линия; пляжи галечные, обустроенная набережная в устье Псезуапсе
аквапарки и дельфинарии
«Наутилус», «Морская звезда», океанариум «Тропическая Амазонка», этнографический музей
городская больница
взрослая и детская поликлиники, несколько школ, лицей, колледжи и филиалы вузов
Курортный центр района
Лазаревское — самый развитый микрорайон района: обустроенная набережная, аквапарки «Наутилус» и «Морская звезда», дельфинарии, океанариум. Рядом — Свирское ущелье с эко-маршрутом и водопадами, Мамедово и Крабовое ущелья. Береговая линия около 14 километров, пляжи галечные.
Жить круглый год
Здесь городская больница со взрослой и детской поликлиниками, несколько школ и лицей, колледжи и филиалы вузов, железнодорожный вокзал с электричками и «Ласточками». Это позволяет жить у моря круглый год, а не только в сезон.
Факты микрорайона — по открытым источникам (Википедия, akvaloo.ru, life-trip.ru), взяты только перекрёстно совпадающие данные. Цены, счётчики и расстояния — из нашего каталога, в реальном времени.
Словарь честности
Где это
Административный центр Лазаревского района на берегу в устье реки Псезуапсе, с набережной, аквапарками и железнодорожным вокзалом. Хороший выбор для тех, кто хочет жить у моря круглый год с городской инфраструктурой — больница, школы, вокзал на месте.
Про море и рельеф
Микрорайон стоит на приморской низменности в устье Псезуапсе, у моря обустроенная набережная; пляжи галечные, не песчаные. За посёлком поднимаются горы Бостепе и Соутлянтепе, климат — влажные субтропики. Минуты до моря зависят от конкретного дома — показываем под объект.
За что выбирают
- Городская инфраструктура у моря — больница, поликлиники, школы, лицей
- Обустроенная набережная и береговая линия около 14 километров
- Аквапарки, дельфинарии, океанариум — высокий турпоток
- Свой железнодорожный вокзал с электричками и «Ласточками»
- Эко-маршруты рядом — Свирское, Мамедово, Крабовое ущелья
О чём честно предупреждаем
- До центра Сочи по трассе А-147 — около 60–66 км, планируйте дорогу
- От аэропорта Сочи далеко — около двух часов пути
- Пляжи галечные, не песчаные
- В сезон высокий турпоток и оживлённая набережная
Витрина
Квартиры в Лазаревское
Показываем 2 объекта из каталога; всего в продаже 2. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/8
новое950 м до моря
№ 604819
Квартира в Дагомысе в 950 метрах от моря
пгт Дагомыс · Лазаревское
7 800 000 ₽
от 83 913 ₽/мес
260 870 ₽/м²
29,9 м² · 5/20 эт.
ЖильёСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Лазаревское
Светлана против соседей — по живому каталогу
| Микрорайон | Квартир в продаже | Медиана цены | Медиана метра |
|---|---|---|---|
| Лазаревское | 2 | 7 300 000 ₽ | 195 819 ₽ / м² |
| Якорная Щель | 1 | 6 500 000 ₽ | 128 205 ₽ / м² |
| Вардане | 3 | 8 500 000 ₽ | 139 293 ₽ / м² |
Медианы живого каталога, а не «статистика рынка»: выборки небольшие, медиана — не прогноз и не оценка вашей квартиры. Но порядок величин честный: метр на Светлане сегодня дешевле соседних.
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Лазаревское
Рядом
Соседние зоны Лазаревский район
О районе
Коротко про Лазаревское
Здесь собраны объекты недвижимости в Лазаревском — крупном приморском курортном посёлке Лазаревского района, расположенном на севере Большого Сочи. В выдаче квартиры, апартаменты и дома с выбором вариантов у моря и в прилегающей застройке.
Лазаревское подходит широкому кругу покупателей: здесь протяжённые пляжи, набережная и развитая курортная инфраструктура. Удалённость объектов от береговой линии и видовые характеристики у разных вариантов существенно различаются — обращайте на это внимание в карточке. Рельеф местами холмистый, что влияет на пешую доступность пляжа.
Перед покупкой важно уточнить юридический статус объекта: квартиры и апартаменты различаются по возможности постоянной регистрации, налогообложению и условиям ипотеки. Наш риелтор проверяет документы, разъясняет нюансы и при дистанционной покупке организует видеопоказ с сопровождением сделки без личного визита в Сочи.
Подберём в Лазаревском квартиру, апартаменты или дом для отдыха, переезда или инвестиции у моря. Оставьте заявку — расскажем про пешую доступность пляжа, инфраструктуру и состояние каждого варианта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (7 300 000 ₽) — это ≈ 78 534 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьСценарии жизни
Кому подходит Лазаревское — и что мы проверим под вас
Тем, кто хочет жить у моря круглый год
Больница, школы, лицей и вокзал позволяют жить здесь не только в сезон. Маршрут до конкретной школы или поликлиники проверяем под выбранную квартиру.
Инвестору под курортную аренду
Высокий турпоток, набережная и аквапарки дают стабильный спрос летом. Подберём объект под аренду и покажем удалённость от моря на видео.
Семейный отдых или вторая квартира
Дельфинарии, океанариум, эко-маршруты в ущельях — рядом. Дорогу от Сочи по трассе А-147 (около 60–66 км) показываем честно, а не обещаем на словах.
Вопросы
Что спрашивают про Лазаревское
Где находится Лазаревское и что рядом?
Административный центр Лазаревского района на берегу в устье реки Псезуапсе. Соседи по побережью в сторону Сочи — Якорная Щель и Вардане.
Далеко ли до Сочи?
По автотрассе А-147 — около 60–66 км; по прямой ближе, но ориентируйтесь на дорожное расстояние. От аэропорта Сочи около 94–95 км, электричкой порядка двух часов.
Есть ли здесь пляж и набережная?
Да, береговая линия около 14 километров, пляжи галечные, обустроенная набережная в устье Псезуапсе, аквапарки и дельфинарии.
Какая здесь инфраструктура?
Городская больница со взрослой и детской поликлиниками, несколько школ и лицей, колледжи и филиалы вузов, железнодорожный вокзал — позволяет жить круглый год.
Это будет жильё или апартаменты?
Здесь встречается и обычное жильё, и курортные форматы. Статус указан в карточке каждого объекта, а перед авансом наш юрист подтверждает его по документам и ЕГРН.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ квартиры и маршрута до моря, проверка документов юристом, расчёты через аккредитив и электронная регистрация. Подробнее
Подборка под вас
Свежие лоты по Лазаревское появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Квартиры в Сочи: дом, район, юридический статус и путь сделки
Квартира в Сочи — жилое помещение в многоквартирном доме с правом постоянной регистрации. Это принципиально отличает её от апартаментов: жилые тарифы ЖКХ, стандартный режим налогообложения, возможность использования маткапитала и большинства ипотечных программ с государственным субсидированием. Для тех, кому важна прописка или кто въезжает с детьми и планирует пользоваться государственной инфраструктурой, квартира — единственный подходящий формат.
В каталоге каждая квартира привязана к конкретному дому: год постройки, тип конструкции, управляющая компания. Этаж и ориентация окон прямо влияют на стоимость — видовые квартиры с прямым видом на море или горы заметно дороже аналогов без вида на том же этаже. Расстояние до моря — отдельный параметр фильтрации, а не рекламный ярлык в заголовке. Ремонт и состояние квартиры фиксируются отдельно от описания дома.
Центральный район Сочи — Мамайка, Новый Сочи, Донская, КСМ — предлагает развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности от моря. Хостинский район с Хостой, Кудепстой, Мацестой и Бытхой — менее туристический, со спокойной атмосферой и сложившейся жилой застройкой. Адлерский район, включая Курортный городок, и федеральная территория Сириус активно развиваются; здесь много новых домов. Лазаревский район — Дагомыс, Лазаревское, Лоо — для тех, кто предпочитает природное окружение и меньший поток туристов.
Юридический статус квартиры показывается отдельно от рекламного текста: число собственников, наличие обременений, тип права. Квартиры с документальными вопросами, которые требуют дополнительного разбора, в публичную выдачу не попадают без соответствующей пометки. Снятые с продажи объекты из каталога не отображаются. Покупатель видит только актуальные и проверенные предложения.
Для иногородних и иностранных покупателей агентство работает в дистанционном формате: видеопоказ с живым комментарием специалиста, проверка документов без личного присутствия в Сочи, помощь в организации ипотеки, сопровождение до регистрации права в Росреестре. После заявки специалист уточняет задачу, район и бюджет, после чего готовит подборку с видеоматериалами по актуальным объектам.