Купить квартиру в Лазаревском районе Сочи
В продаже сейчас 24 объекта от 2 800 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 24 объекта
- в продаже сейчас
- от 2 800 000 ₽
- входная цена
- 8 400 000 ₽
- медиана каталога
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (8 400 000 ₽) — это ≈ 90 368 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Где это и как мы считаем
Где это
Лазаревский район — в составе Лазаревский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Квартиры в Лазаревский район
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 24. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
№ 604978
Своя квартира у моря
Лазаревский внутригородской р-н · Якорная Щель
2 800 000 ₽
от 30 123 ₽/мес
186 667 ₽/м²
15 м² · 1/5 эт.
№ 605067
Просторная квартира в Лоо
Лазаревский внутригородской р-н · Лоо
6 900 000 ₽
от 74 231 ₽/мес
162 353 ₽/м²
42,5 м² · 3 комн. · 3/4 эт.
№ 605037
Продается 2-комнатная квартира в Дагомысе
пгт Дагомыс · Дагомыс
11 500 000 ₽
от 123 718 ₽/мес
243 129 ₽/м²
47,3 м² · 2 комн. · 2/16 эт.
№ 604973
3-комнатная квартира у моря
Лазаревский внутригородской р-н · Якорная Щель
12 200 000 ₽
от 131 248 ₽/мес
184 012 ₽/м²
66,3 м² · 3 комн. · 2/5 эт.
№ 604841
Квартира, в которую хочется вернуться
с. Горное Лоо · Лоо
6 500 000 ₽
от 69 927 ₽/мес
246 212 ₽/м²
26,4 м² · 1 комн. · 2/4 эт.
№ 604581
Просторная квартира в Лоо
Лазаревский внутригородской р-н · Лоо
6 900 000 ₽
от 74 231 ₽/мес
162 353 ₽/м²
42,5 м² · 3 комн. · 3/4 эт.
Жилые комплексы в Лазаревский район
Что ещё продаётся в Лазаревский район
Соседние зоны Лазаревский район
Коротко про Лазаревский район
Здесь — квартиры в Лазаревском районе, протяжённой части Большого Сочи вдоль побережья. В состав района входят Лазаревское, Дагомыс, Лоо, Вардане, Якорная Щель, Уч-Дере и Нижняя Хобза. В приморских зонах встречаются квартиры в жилых комплексах и во вторичном фонде, ближе к морю и на склонах.
Сейчас в каталоге — 24 квартиры в Лазаревском районе; цена — от 3 до 17 млн ₽, площадь — от 15 до 87 м². Данные обновляются автоматически из базы агентства.
Что стоит проверить по документам при покупке квартиры:
- вид объекта — жильё или апартаменты, от этого зависят прописка и налоги;
- количество собственников и историю переходов права;
- кто зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние;
- узаконены ли перепланировки;
- задолженности по ЖКУ и взносам на капремонт;
- обременения и залог, а для новых домов — надёжность застройщика и эскроу.
Наш риелтор подберёт квартиру под вашу задачу, проверит документы и историю объекта. Если вы в другом городе, покажем квартиру по видеосвязи и сопроводим сделку дистанционно. Оставьте заявку — честно расскажем о плюсах и ограничениях каждого варианта.
Гид по району
Все материалы о районахПосчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (8 400 000 ₽) — это ≈ 90 368 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьЧто спрашивают про Лазаревский район
Сколько объектов сейчас в продаже?
От какой цены объекты?
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Как проверяется юридическая сторона?
Подборка под вас
Свежие лоты по Лазаревский район появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Квартиры в Сочи: дом, район, юридический статус и путь сделки
Квартира в Сочи — жилое помещение в многоквартирном доме с правом постоянной регистрации. Это принципиально отличает её от апартаментов: жилые тарифы ЖКХ, стандартный режим налогообложения, возможность использования маткапитала и большинства ипотечных программ с государственным субсидированием. Для тех, кому важна прописка или кто въезжает с детьми и планирует пользоваться государственной инфраструктурой, квартира — единственный подходящий формат.
В каталоге каждая квартира привязана к конкретному дому: год постройки, тип конструкции, управляющая компания. Этаж и ориентация окон прямо влияют на стоимость — видовые квартиры с прямым видом на море или горы заметно дороже аналогов без вида на том же этаже. Расстояние до моря — отдельный параметр фильтрации, а не рекламный ярлык в заголовке. Ремонт и состояние квартиры фиксируются отдельно от описания дома.
Центральный район Сочи — Мамайка, Новый Сочи, Донская, КСМ — предлагает развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности от моря. Хостинский район с Хостой, Кудепстой, Мацестой и Бытхой — менее туристический, со спокойной атмосферой и сложившейся жилой застройкой. Адлерский район, включая Курортный городок, и федеральная территория Сириус активно развиваются; здесь много новых домов. Лазаревский район — Дагомыс, Лазаревское, Лоо — для тех, кто предпочитает природное окружение и меньший поток туристов.
Юридический статус квартиры показывается отдельно от рекламного текста: число собственников, наличие обременений, тип права. Квартиры с документальными вопросами, которые требуют дополнительного разбора, в публичную выдачу не попадают без соответствующей пометки. Снятые с продажи объекты из каталога не отображаются. Покупатель видит только актуальные и проверенные предложения.
Для иногородних и иностранных покупателей агентство работает в дистанционном формате: видеопоказ с живым комментарием специалиста, проверка документов без личного присутствия в Сочи, помощь в организации ипотеки, сопровождение до регистрации права в Росреестре. После заявки специалист уточняет задачу, район и бюджет, после чего готовит подборку с видеоматериалами по актуальным объектам.