Помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ард Хаус

Сочи · Мамайка · 34 м² · этаж 1 из 12 · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

11 000 000 ₽323 529 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ард Хаус.

Высота потолков - 4,5 метра (5 до бетонного перекрытия) Выполнен качественный ремонт, можно заезжать и работать. Подходит под офис, пункт выдачи, салон красоты, маникюрный кабинет и т.д.

Из-за высоких потолков можно сделать антресольный этаж. Сдается примерно за 40 тысяч в месяц. В собственности у физ. лица с 2019 года.

Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Виноградная ул, 206
До моря: 1.0 км до моря
До города: 1 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 34 м²
Этаж: 1 из 12
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B+
Год постройки/сдачи: 2018
Парковка: Наземная
Лифты: есть
Охрана: нет
Участок: 20 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица

Инженерия

Вода: Центральная
Отопление: Центральная
Кондиционирование: нет

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка