Апартамент в комплексе Grand Royal Residences

Сочи · Новый Сочи · 52,03 м² · этаж 3 из 3 · до моря 600 м

600 м до моря

67 639 000 ₽1 300 000 ₽ / м²готовый бизнес

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Видовой апартамент в Grand Royal Residences

Комплекс Grand Royal Residences — уникальный, даже в масштабах России, комплекс 5*, расположенный на Черноморской Ривьере в центре Сочи.

Он находится на закрытой парковой территории площадью 4 га, образующей камерное пространство. Комплекс имеет специальный тоннель, дающий возможность спускаться на лифте к закрытому пляжу протяженностью 120 м с летним кафе для комфортного отдыха.

В комплексе своя управляющая компания, которая будет заниматься полным обслуживанием территории и инфраструктуры комплекса, а также предоставлять жильцам консьерж-сервис.

Показать полностью

На территории комплекса будут созданы все условия для идеального отдыха, а именно — парковая территория с тропическим дендропарком фонтаном, и прогулочными зонами, Spa-центр, салон красоты

косметология, медицинские услуги, открытый, а также закрытый бассейны, отдельная зона для отдыха с навесами, шезлонгами и мягкими креслами, спортивные площадки, сквош, гольф-симулятор, а также детская игровая площадка, 2 ресторана, в том числе с панорамным видом на море и летней террасой.

Для удобства собственников предоставляются два подземных паркинга на 150 машиномест.

Спешите приобрести! Возможна рассрочка.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Новый Сочи
Адрес: Виноградная (Центральный р-н) ул, 14
До моря: 600 м до моря
До города: 1 км

Помещение

Назначение: Гостиница
Состояние: Бизнес класс
Общая площадь: 52,03 м²
Этаж: 3 из 3
Отделка: Спецотделка

Здание

Тип здания: Административное здание
Класс: A+
Год постройки/сдачи: 2022
Материал стен: Монолит
Парковка: Подземная
Лифты: есть
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 400 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: нет
Направление входа: Двор

Инженерия

Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: есть

Бизнес и доходность

Готовый бизнес: Да
Тип бизнеса: Гостиница

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Потенциал объекта

Что входит в готовый бизнес

Объект продаётся как готовый бизнес: действующее назначение и оборудование передаются вместе с помещением. Финмодель — арендный поток, окупаемость и сценарии использования — команда собирает по запросу, без выдуманных цифр.

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка