Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 300–300 м²
- Цена за дом
- от 85 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 236 111 ₽
- До моря
- 3.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Малинка снт
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Bueno Villas — премиальные виллы в центре Сочи с видом на море Клубный поселок из трех авторских домов в стиле хай-тек на Целинной улице
Bueno Villas — это эксклюзивный коттеджный поселок премиум-класса в центре Сочи, всего в 3 минутах от транспортных артерий и менее чем в 10 минутах от лучших пляжей города. В проект входят три частные виллы, каждая из которых спроектирована с учетом максимального комфорта, уединения и эстетики.
Преимущества проекта Bueno Villas ✔ Уникальное расположение в центральной части Сочи ✔ Захватывающий панорамный вид на море и город ✔ Архитектура в стиле хай-тек, разработанная по индивидуальному дизайн-проекту ✔ Высокие потолки 3,6 м и панорамное остекление — максимум света и воздуха ✔ 5 спален в каждой вилле — идеально для большой семьи ✔ Премиальные фасады: керамогранит, алюкобонд, ДПК-рейка ✔ Закрытая территория с ландшафтным дизайном и приватностью ✔ Гарантия на ремонт и интерьерный проект — 3 года
Технологии и инженерия Каждая вилла подключена к центральным коммуникациям, проложенным под землей • Газовый генератор — резервное питание • Собственные емкости для воды — автономность и стабильность • Кондиционеры размещены на кровле — тишина и эстетика внутри • Скрытая разводка инженерных систем • Энергоэффективность и надежность в каждой детали
Пространство, продуманное до мелочей • Площадь — до 290 м², 2 уровня + эксплуатируемая кровля • Просторные гостиные с выходом на террасу •Кухня-столовая открытой планировки • Отдельная мастер-зона, детские и гостевые спальни • Террасы с видами на горы, море и зелень
Ландшафт и территория Территория поселка оформлена как сад-парк премиум-уровня • Бассейн с подогревом, противотоком и джакузи • Патио, зоны отдыха, вымощенные керамогранитом • Бонсаи, хвойники и газоны — круглогодичный зелёный ландшафт • Закрытый паркинг на два авто у каждой виллы • У виллы №1 — собственный банный комплекс с зоной релакса
Инвестиции в премиальный стиль жизни Bueno Villas — это больше, чем просто недвижимость. Это • Жизнь в самом престижном районе Сочи • Высокая инвестиционная привлекательность — ограниченное предложение • Возможность сдачи в аренду через доверительное управление • Полное юридическое сопровождение сделки
Запишитесь на персональный просмотр Bueno Villas — это роскошь без компромиссов: стиль, технологии и панорамные виды в каждой детали. Если вы ищете элитную недвижимость в Сочи, это — ваш дом.
Оставьте заявку — и получите индивидуальные условия покупки. Приглашаем вас на персональный показ — убедитесь в качестве лично.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Русская Мамайка, Центральный, Мамайка.
До моря: 3.0 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 914 435 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка