Апарт-отель с арендатором

Сочи · Красная поляна · 450 м² · этаж 3 из 3 · до моря 6.0 км

6.0 км до моря

125 000 000 ₽277 778 ₽ / м²готовый бизнес

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный трехэтажный гостевой дом , расположен в экологически чистом месте – в поселке Красная поляна. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром.

* площадь гостевого дома — 450 м²

* земельный участок — 5 соток, ИЖС (собственность)

* коммуникации - центральные, газ есть, 15 кВт.

Комплекс включает в себя

*Основной корпус рассчитан на 15 апартамент(в каждом собственная кухня).

*Парковочная зона

*Банный комплекс

*Зона барбекю

*Бассейн (каркасный).

Документы готовы к сделке

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Красная поляна
Адрес: Красная Поляна пгт, ГЭС ул, 10
До моря: 6.0 км до моря

Помещение

Назначение: Гостиница
Состояние: Готово к въезду
Общая площадь: 450 м²
Этаж: 3 из 3
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: A+
Год постройки/сдачи: 2013
Парковка: Свободная
Охрана: есть
Участок: 5 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 2

Бизнес и доходность

Готовый бизнес: Да
Тип бизнеса: Гостиница

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Потенциал объекта

Что входит в готовый бизнес

Объект продаётся как готовый бизнес: действующее назначение и оборудование передаются вместе с помещением. Финмодель — арендный поток, окупаемость и сценарии использования — команда собирает по запросу, без выдуманных цифр.

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка