Магазин

с. Волковка · Волконка · 190 м² · этаж 1 из 1 · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

26 500 000 ₽139 474 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается магазин с якорным арендатором "Красно&Белое", аптека "Апрель" и 2 салона услуг красоты, Табачок. Расположенн на отдельном участке в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Коммуникации вода, канализация, свет - 75кв. Паркинг на территории. Рядом имеются магазины и остановка, что дает хороший трафик. Звоните, отвечу на все вопросы.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Волковка
Район: Лазаревский
Микрорайон: Волконка
Адрес: Надёжная ул, 22
До моря: 3.0 км до моря
До города: 10000 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Торговое
Общая площадь: 190 м²
Этаж: 1 из 1
Высота потолков: 5 м
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Производственное здание
Класс: B+
Год постройки/сдачи: 2022
Материал стен: Кирпично-Монолитный
Парковка: Наземная
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 5 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 180 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: есть
Оборудование: есть

Бизнес и доходность

Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка