КП Тенистый

Комфорт-класс · от 146 875 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 146 875 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 160–160 м²
Цена за дом: от 23 500 000 ₽
До моря: 700 м до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тенистая ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Тенистый" – уют у моря в Ольгинке (Краснодарский край, ул. Тенистая)

О поселке • 6 коттеджей по 160 м² (2-3 комнаты) • Панорамные окна с видами на море и лес • 700 м до пляжа – легкая прогулка до моря

Отделка и комплектация ✔ 2 варианта ремонта: классический или дизайнерский ✔ Полная меблировка • 2-спальная кровать • Корпусная мебель • Кухонный гарнитур ✔ Техника: кондиционер, холодильник, телевизор, бойлер

Участки и статусы • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) • Статус помещения: хозблок, коммерческая недвижимость

Коммуникации • Центральные: вода, электричество • ЛОС (локальная очистная канализация)

Перспективы • Идеально для проживания или аренды (туристический спрос) • Коммерческое использование (гостевой дом, мини-отель)

Расположение • 700 м до моря • Развитая инфраструктура Ольгинки: магазины, кафе, аквапарк Звоните – подберем лучший вариант!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: п. пансионата Ольгинка, Туапсинский, Ольгинка.

До моря: 700 м до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 252 814 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Тенистый?

Дома в посёлке — от 23 500 000 ₽ (от 146 875 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Тенистый?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Тенистый?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Тенистый?

От посёлка до моря — 700 м. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Тенистый удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.