Купить гостиницу в Сочи
Подбираем гостиничные активы — от мини-отелей и баз отдыха до комплексов и зданий под перепрофилирование, у моря и в горах. В каталоге сейчас 21 лот на продажу, от 27 млн ₽.
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
что вы покупаете
- Нежилая коммерческая недвижимость — не жилой фонд
- Здание целиком, имущественный комплекс или доля в юрлице
- Юридическая проверка объекта и земли до аванса
- Полностью удалённая сделка — видеопоказ, эскроу, электронная регистрация
Гостиницы Сочи — из каталога сегодня
Цены и площади — из каталога; для лотов с явно ошибочным значением карточка честно показывает «цена уточняется» до проверки менеджером. Витрина — не курируемая подборка: любой размеченный лот с фильтром «Гостиница / база отдыха» и продажей появляется здесь сам.
Что вы покупаете
Нежилая недвижимость
Гостиница — нежилая коммерческая недвижимость. В объекте нет прописки, а коммунальные платежи идут по коммерческим тарифам. Это отличает гостиницу от апартаментов, которые чаще продаются поюнитно — отдельными нежилыми лотами с разными собственниками. Статус конкретного объекта подтверждаем выпиской ЕГРН и документами на землю до аванса.
Формы сделки
- Здание целиком — прямая покупка объекта недвижимости
- Имущественный комплекс — здание, оборудование и договоры единым лотом
- Доля в юридическом лице, которому принадлежит объект
Форму выбираем вместе с юристом под конкретный объект — от неё зависят налоги и порядок регистрации.
Как проходит сделка
Подбор
Собираем варианты под бюджет, локацию и формат — мини-отель, база отдыха, гостиничный комплекс или здание под перепрофилирование.
Видеопоказ или выездной осмотр
Показываем объект и территорию по видеосвязи или лично, если вы планируете приехать в Сочи.
Юридическая проверка объекта и земли
Смотрим право собственности, обременения, вид разрешённого использования и соответствие фактического назначения документам.
Структурирование сделки
Выбираем форму — здание целиком, имущественный комплекс или доля в юридическом лице — и готовим договор под неё.
Регистрация
Подаём документы на регистрацию, в том числе электронно. Как проходит удалённая сделка — на отдельной странице.