Дом в центре Адлера

Сочи · Молдовка · 350 м² · участок 6 сот. · 8 комн. · 3 эт.

32 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Красивый дом в отличном месте, в реальных 1 800 метрах от моря с отличным подъездом и прекрасным видом на горы и море, хорошее соседство. Свет, газ, канализация, вода к дому подведены центральные. Назначение: Ижс. Вид права: собственность. Коммуникации: газ, свет, вода центральная. Подъезд к участку асфальт. Тех условия все получены. Особенности земли: участков подобной площади в зоне Ж2 в собственности просто в этой локации нет. Под строительство коттеджей. В переоформлении есть нюансы.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Молдовка
Адрес: Молдовка с, Тимашевская ул, 22
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 350 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Год постройки: 2019
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка