Гостиница и хозяйский дом

Сочи · Лазаревское · 685 м² · этаж 2 из 2

45 000 000 ₽65 693 ₽ / м²готовый бизнес

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Отличный вариант для тех кто хочет иметь постоянный, гарантированный доход от 5 млн. в год. Продам два коттеджа (30 номеров для расселения гостей), на участке 14 соток, отдаленность от моря 800м, 5 сот.в стадии работы,для присоединения,также на территории бассейн,русская баня,кафе ,мангальная зона, ландшафтный дизайн, очень красиво,большой гараж с подъемником ,все строилось для себя! До Сочи 19км, по тоннелям-15 минут.Продаю в связи с переездом. Торг! Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: Магнитогорская ул, 22а
До города: 10 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Сфера услуг
Состояние: Бизнес класс
Общая площадь: 685 м²
Этаж: 2 из 2
Высота потолков: 3 м
Отделка: Спецотделка
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Комплекс
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2008
Материал стен: Кирпично-Монолитный
Парковка: Охраняемая и гостевая
Машиномест: 10
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 14 сот.

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Входов: 5
Погрузочная зона: нет

Инженерия

Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: есть

Бизнес и доходность

Готовый бизнес: Да
Тип бизнеса: Сфера услуг

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Потенциал объекта

Что входит в готовый бизнес

Объект продаётся как готовый бизнес: действующее назначение и оборудование передаются вместе с помещением. Финмодель — арендный поток, окупаемость и сценарии использования — команда собирает по запросу, без выдуманных цифр.

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка