Продается нежилое здание 650 м2 под коммерцию, апартаменты

Что вы получаете Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат) Участок: 8 соток Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность) Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!) Коммуникации: центральная вода, газ рядом Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковку

Идеальные варианты использования (выбирайте любой) Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача) Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!) Супермаркет / продуктовый магазин Автозапчасти / магазин товаров для авто Склад / перевалочная база Производство (лёгкое или пищевое)

Супер-локация, которая работает 365 дней

Море — всего 220 метров Ж/Д вокзал — 200 метров Главная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезон Десятки тысяч потенциальных клиентов ежедневно

Это не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста! Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям). Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится!

Хотите стать владельцем уже в этом месяце? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы.