Продается гостиница возле моря

Сочи · Курортный городок · 758 м² · этаж 5 из 5

160 000 000 ₽211 082 ₽ / м²готовый бизнес

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС!!!! Продается гостевой дом, расположенный на первой береговой линии в 50 метрах от моря. В районе гостевого дома имеются аптеки, магазины, торговые павильоны, множество кафе. На территории расположены беседки, зеленая зона, стоянка для автомобилей. Номера от 17 м2 до 26 м2 - категории стандарт, комфорт. Номера оснащены мебелью, всей необходимой техникой, ванной комнатой, интернетом. Номера оформлены в классическом стиле в светлых тонах. В гостевом доме видеонаблюдение, отопление, пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, стойка регистрации.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Курортный городок
Адрес: Просвещения ул, 159/2
До города: 0,3 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Сфера услуг
Состояние: Готово к въезду
Общая площадь: 758 м²
Этаж: 5 из 5
Отделка: Чистовая стандарт

Здание

Тип здания: Комплекс
Класс: A+
Год постройки/сдачи: 2010
Материал стен: Монолит
Парковка: Охраняемая и гостевая
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 5,9 сот.

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Входов: 1

Инженерия

Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: есть

Бизнес и доходность

Готовый бизнес: Да
Тип бизнеса: Гостиница

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Потенциал объекта

Что входит в готовый бизнес

Объект продаётся как готовый бизнес: действующее назначение и оборудование передаются вместе с помещением. Финмодель — арендный поток, окупаемость и сценарии использования — команда собирает по запросу, без выдуманных цифр.

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка