Перейти к содержимому
КоммерцияЮридический паспорт
  • С фото

Коммерческая недвижимость 726 м2, Головинка

Сочи · Головинка · 726 м² · этаж 4 из 4 · до моря 600 м

600 м до моря
150 000 000 ₽206 612 ₽ / м²

Описание

Прoдаётcя коммeрческая недвижимоcть в центpе Гoлoвинки. Отличнaя возмoжнocть пpиoбpecти объект, котоpый обeспeчит стабильный пoтoк дoходa.

Отдельнo cтоящee зданиe c кpаcивым фасадoм Несколько oтдельныx вxодoв Pасстoяниe дo мopя 800 м Бeсплaтнaя пapкoвкa для клиентoв Pядoм с центральным шоссе Большая проходимость: туристы, местные жители. Рядом ж/д вокзал, таунхаус-поселок и пляжи.

1 этаж: Магазин строительных материалов и аптека с отдельными входами 2 этаж: кафе-пиццерия Димарио (с отдельным входом) 3 и 4 этаж: отель Кросс.

Показать полностью

Кафе-пиццерия с абсолютно новым оборудованием и уютным интерьером. При покупке здания оборудование данного кафе входит в стоимость, оно сдается в аренду.

Апартаментный отель Кросс с номерным фондом в 10 апартов, функционирует круглогодично. Полная загрузка в период сезона (май-сентябрь включительно). Среднесуточная стоимость проживания: 2500-4000 руб/сутки.

Эта коммерческая недвижимость станет превосходной инвестицией для тех, кто ищет стабильный и высокодоходный объект недвижимости.

Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить свои средства в недвижимость на юге России, в городе Сочи. Гостиница имеет модный и презентабельный внешний вид, а также свежий современный ремонт, который придает ей уют и комфорт.

Важным преимуществом данного объекта является его оптимальное сочетание цены и качества. Вы приобретаете просторное помещение с хорошим ремонтом по доступной цене - идеальный вариант как для личного использования, так и для инвестиций. Гостиница находится в удобном месте, рядом с различными объектами инфраструктуры.

Не стоит забывать и о том, что рядом с гостиницей есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания и работы. В 100 метрах расположен супермаркет "Пятёрочка", где можно купить все необходимое для бытовых нужд. Также в шаговой доступности есть различные рестораны и кафе, где можно провести время с друзьями или семьей.

Если вам необходимо обратиться за медицинской помощью, вам не составит труда найти ближайшие медицинские учреждения. Все это делает данную гостиницу привлекательным и удобным местом для проживания или бизнеса.

Не упустите свой шанс приобрести этот модный и удобный объект недвижимости в Сочи. За подробной информацией о цене и условиях продажи обращайтесь по указанным контактам. ¡Покупайте качественную недвижимость вместе с нами!

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Лазаревский
Микрорайон
Головинка
Адрес
Коммунаров ул, 1/3
До моря
600 м до моря
До города
35 км

Помещение

Общая площадь
726 м²
Этаж
4 из 4
Высота потолков
3 м
Отделка
Чистовая стандарт

Здание

Тип здания
Торгово-офисный комплекс
Класс
B
Год постройки/сдачи
2010
Парковка
Открытая
Охрана
нет
Участок
3,6 сот.
Статус земли
Поселений

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

150 000 000 ₽

Записаться