Торговый центр на Донской

Сочи · Донская · 1 150 м² · этаж 1 из 3 · до моря 2.1 км

2.1 км до моря

110 000 000 ₽95 652 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Торговое помещение, здание в собственности. Земельный участок в аренде на 49 лет. Свет и вода заведены. Мощности получены, при желании можно увеличить. Готовы к разумному торгу. Парковка свободная. Первая линия.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Донская (Центральный р-н) ул, 3/3
До моря: 2.1 км до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 1 150 м²
Этаж: 1 из 3
Высота потолков: 4 м
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Торгово-офисный комплекс
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2018
Материал стен: Железобетон
Парковка: Открытая
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 10 сот.
Статус земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Двор
Входов: 2

Инженерия

Вода: Центральная
Отопление: Центральная
Кондиционирование: есть

Бизнес и доходность

Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка