Резиденция, в которую невозможно не влюбиться

с. Орел-Изумруд · Чайсовхоз · 435 м² · участок 7 сот. · 8 комн. · 3 эт.

42 000 000 ₽96 552 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам уникальную резиденцию в Сочи: готовый образ жизни премиум-класса

435 м² | 4 уровня | 7 соток | Адлерский район, Орёл-Изумруд

Ваша новая реальность — от слова «сейчас». Дом, который сегодня уже не построить. Не просто метры, а воплощённая мечта: безупречная инженерия, масштаб и приватность в самом зелёном районе Сочи, у границ нацпарка.

Ваше исключительное пространство 4 уровня логичного комфорта светлая гостиная приватные спальни кабинет 4 санузла собственный тренажёрный зал.

Показать полностью

Территория-курорт ровный участок с садом зона барбекю два гидромассажных бассейна (дом + крыша) эксплуатируемая кровля 140 м².

Инженерия «для себя» монолитный каркас климат-системы Daikin топовый котел Viessmann резервный генератор.

Паркинг на 6 авто, включая крытые места.

Идеальная локация: тихий зелёный район без серпантинов. До аэропорта, моря и центра - 15-20 минут. Вся инфраструктура - пешком.

Готовность 100% Мебель, техника, продуманный дизайн - заезжайте и живите. Юридическая чистота, один владелец.

Это ваш вариант, если вы цените время безупречное качество приватность и готовые решения высшего уровня.

Редкое предложение. Показ — только по предварительной договорённости.

Ваша готовая резиденция в Сочи ждёт вас. Звоните и я организую для вас индивидуальный просмотр.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Орел-Изумруд
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Лазурная долина ул, 152А/2

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома: 435 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2016
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка