Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 700–700 м²
- Цена за дом
- от 880 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 1 257 142 ₽
- До моря
- 7.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Липецкая ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Villa Saint Clair / Вилла Сен Клер: Французская эстетика, лес, море и тишина в Адлерском районе
Лес. Море. Тишина. Редкое для Сочи сочетание, которое в Villa Saint Clair становится частью повседневной жизни. Это частная резиденция в Адлерском районе — с архитектурой юга Франции, арочными галереями, подогреваемым бассейном, садом и панорамой на море. Место, где нет суеты, нет плотной застройки — только природа, свет, вода и завершённый южный сценарий жизни.
Локация: Приватность в окружении леса и гор, в 20 минутах от аэропорта Вилла расположена в локации Липники — приватной зелёной зоне Адлерского района, в окружении леса и гор, но с удобной транспортной доступностью • Аэропорт Сочи — 20 минут • Сириус — 20 минут • Красная Поляна — 30 минут • Центр Сочи — 30 минут
Дом и участок • Общая площадь: 700 м² • Участок: 18 соток
Архитектура: Эстетика частной резиденции на юге Франции Вилла выполнена в спокойной, вневременной архитектуре: светлый фасад, арочные галереи, открытые террасы, крупное панорамное остекление, подогреваемый бассейн и сад. Это не типовой проект, а резиденция с характером, где архитектура работает на тень, свет и красивые сценарии жизни у воды.
Планировка Цокольный уровень — отдельный сценарий комфорта • SPA-блок с хамамом, баней и зоной отдыха • Просторный паркинг • Зона хранения Первый этаж • Просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну • Холл, гардеробная • Летняя терраса, оборудованная кухней и открывающимися панорамными окнами Второй этаж — приватный уровень семьи • Мастер-блок с гардеробной, санузлом и выходом на большую видовую террасу • Две спальни с гардеробными и санузел
Территория: Полноценная южная среда жизни На территории 18 соток расположены • Подогреваемый бассейн • Плодовый сад и тропические деревья • Прогулочные зоны • Несколько пространств для отдыха на открытом воздухе Участок воспринимается как полноценная южная среда жизни — с садом, водой, светом и видами на природное окружение.
Вилла Сен Клер — это резиденция для тех, кто выбирает завершённый южный сценарий жизни: с архитектурой юга Франции, садом, подогреваемым бассейном, SPA-блоком с хамамом и баней, панорамой на море и ощущением частного курорта внутри собственного участка. 700 м² площади, 18 соток земли, лес, горы, тишина и при этом 20 минут до аэропорта и Сириуса. Место, где лес, море и тишина становятся частью повседневной жизни.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Липники.
До моря: 7.0 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 3 227 417 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка