Партнёрское соглашение

• Кабинет — личный кабинет партнёра на сайте Агентства, через который Партнёр передаёт Клиентов и Объекты и отслеживает статусы их обработки.
• Клиент — физическое или юридическое лицо, заинтересованное в покупке или продаже недвижимости на Черноморском побережье, контактные данные которого Партнёр передаёт Агентству.
• Объект — объект недвижимости, передаваемый Партнёром Агентству для продажи.
• Сделка — договор купли-продажи (или иной возмездный договор), заключённый при участии Агентства с Клиентом и/или по Объекту, переданным Партнёром, по которому зарегистрирован переход права.
• Вознаграждение — денежная сумма, причитающаяся Партнёру за состоявшуюся Сделку на условиях раздела 5.

2.1. Партнёр передаёт Агентству Клиентов и/или Объекты, а Агентство осуществляет сопровождение сделки с недвижимостью (подбор и показы, юридическую проверку, организацию безопасных расчётов и регистрацию перехода права), в том числе в формате удалённой сделки.

2.2. Настоящее Соглашение не является трудовым договором, договором простого товарищества или агентским договором в смысле главы 52 ГК РФ и не создаёт между Сторонами отношений представительства. Партнёр действует самостоятельно и за свой счёт, не выступает от имени Агентства и не вправе принимать на себя обязательства от его имени.

2.3. Агентство самостоятельно определяет целесообразность принятия каждого Клиента и Объекта в работу и порядок ведения сделки.

3.1. Передача Клиентов и Объектов осуществляется через Кабинет. Партнёр заполняет сведения о Клиенте (цель — покупка или продажа, ориентир бюджета, район, контактные данные) либо об Объекте (тип, адрес/район, площадь, цена, контакты собственника).

3.2. Статусы обработки отображаются в Кабинете: для Клиентов — «Новый», «Принят», «В работе», «Сделка», «Успешно закрыт», «Отказ»; для Объектов — «На модерации», «Принят», «Выставлен», «Продан», «Отклонён».

3.3. Партнёр обязуется передавать достоверные сведения и не передавать Клиентов и Объекты, в отношении которых у него отсутствуют правовые основания для такой передачи.

4.1. Клиент закрепляется за Партнёром, передавшим его первым. В течение 90 (девяноста) календарных дней с момента передачи тот же Клиент (идентифицируемый по номеру телефона) считается закреплённым за Партнёром; повторная передача того же Клиента иным партнёром в этот период системой не принимается.

4.2. Если в период закрепления по переданному Клиенту состоится Сделка при участии Агентства, у Партнёра возникает право на Вознаграждение на условиях раздела 5.

4.3. Закрепление не возникает и/или прекращается, если переданные сведения недостоверны, Клиент уже находился в работе Агентства до передачи, либо Клиент письменно отказался от взаимодействия с Партнёром.

5.1. Вознаграждение Партнёра составляет от 10% до 30% от вознаграждения, фактически полученного Агентством по Сделке, и зависит от степени участия Партнёра в её подготовке и сопровождении. Конкретный размер в указанных пределах согласовывается Сторонами по каждой Сделке — в Кабинете и/или отдельным дополнительным соглашением — до её закрытия.

Ориентир: минимальная доля (около 10%) применяется при передаче только контакта Клиента/Объекта; максимальная (до 30%) — при активном участии Партнёра в подготовке и сопровождении Сделки. Точные критерии фиксируются при согласовании по конкретной Сделке.

5.2. Право на Вознаграждение возникает при одновременном соблюдении условий:

• •Сделка состоялась и зарегистрирован переход права;
• •Агентство фактически получило причитающееся ему вознаграждение от Клиента и/или контрагента по Сделке;
• •Клиент/Объект были закреплены за Партнёром (раздел 4).

5.3. Вознаграждение выплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента наступления последнего из условий пункта 5.2, на банковские реквизиты, указанные Партнёром. Партнёр самостоятельно несёт обязанность по уплате налогов и сборов с полученного Вознаграждения в соответствии с применимым к нему налоговым режимом.

6.1. Передавая Агентству контактные данные Клиента или собственника Объекта, Партнёр подтверждает, что предварительно получил согласие субъекта на передачу и обработку его персональных данных (имя, телефон) Агентством в целях оказания риелторских услуг в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

6.2. Ответственность за наличие, объём и достоверность согласия субъекта персональных данных несёт Партнёр. Партнёр обязуется по запросу Агентства подтвердить факт получения такого согласия.

6.3. Агентство обрабатывает полученные персональные данные в соответствии с политикой конфиденциальности.

7.1. Стороны не разглашают третьим лицам ставшие известными в рамках сотрудничества сведения о Клиентах, Объектах, условиях Сделок и размере вознаграждения, за исключением случаев, предусмотренных законом или необходимых для исполнения Соглашения.

7.2. Партнёр не вправе использовать переданные через Агентство данные Клиентов и контрагентов в целях, не связанных с исполнением настоящего Соглашения.

8.1. Партнёр гарантирует, что обладает правом передавать Клиентов и Объекты, а предоставляемые сведения являются достоверными.

8.2. Агентство не несёт ответственности за неполучение Партнёром Вознаграждения, если Сделка не состоялась, была расторгнута, либо Агентство не получило причитающегося ему вознаграждения.

8.3. Сторона, нарушившая Соглашение, возмещает другой Стороне документально подтверждённый реальный ущерб. Упущенная выгода возмещению не подлежит, если иное прямо не согласовано Сторонами.

9.1. Соглашение вступает в силу с момента регистрации Партнёра в Кабинете и действует бессрочно до его расторжения любой из Сторон.

9.2. Каждая из Сторон вправе расторгнуть Соглашение, уведомив другую Сторону не менее чем за 10 (десять) календарных дней. Расторжение не затрагивает обязательств по Сделкам, право на Вознаграждение по которым возникло до даты расторжения.

9.3. Агентство вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения, публикуя новую редакцию на сайте. Изменения вступают в силу с момента публикации; продолжение использования Кабинета означает согласие Партнёра с новой редакцией.

10.1. К отношениям Сторон применяется законодательство Российской Федерации. Споры, не урегулированные переговорами, разрешаются в установленном законом порядке по месту нахождения Агентства.

10.2. Признание отдельного положения Соглашения недействительным не влечёт недействительности остальных положений.

Агентство недвижимости «МОРЕ».

ИНН: — · ОГРН: — · Адрес: — · Контакты публикуются в разделе «Контакты».