1/11
400 м до моря
Просторная квартира в Лоо
Лазаревский внутригородской р-н · Лоо
6 900 000 ₽
от 74 231 ₽/мес
162 353 ₽/м²
42,5 м² · 3 комн. · 3/4 эт.
Жильё
Гео-каталог · Лазаревский район
Купить квартиру в Лазаревском районе Сочи
В продаже сейчас 25 объектов от 2 800 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 25 объектов
- в продаже сейчас
- от 2 800 000 ₽
- входная цена
- 8 000 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (8 000 000 ₽) — это ≈ 86 064 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Лазаревский район — в составе Лазаревский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Квартиры в Лазаревский район
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 25. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/6
800 м до моря
Своя квартира у моря
Лазаревский внутригородской р-н · Якорная Щель
2 800 000 ₽
от 30 123 ₽/мес
186 667 ₽/м²
15 м² · 1/5 эт.
Жильё
1/12
500 м до морявид на море
Квартира у моря, дешевле аренды
Лазаревский внутригородской р-н · Вардане
8 500 000 ₽
от 91 443 ₽/мес
128 788 ₽/м²
66 м² · 3 комн. · 5/5 эт.
Жильё
1/12
эксклюзив2.0 км до моря
Квартира в доме бизнес-класса
Сочи · Дагомыс
15 450 000 ₽
от 166 212 ₽/мес
239 535 ₽/м²
64,5 м² · 2 комн. · 11/12 эт.
Жильё
1/12
2.4 км до морявид на море
Студия с черновой отделкой в ЖК «Чайные холмы»
пгт Дагомыс · Дагомыс
9 400 000 ₽
от 101 126 ₽/мес
270 893 ₽/м²
34,7 м² · 11/16 эт.
Жильё
1/8
950 м до моря
Квартира 87 м2 в ЖК Аллея парк
пгт Дагомыс · Дагомыс
10 000 000 ₽
от 107 581 ₽/мес
114 943 ₽/м²
87 м² · 3 комн. · 15/20 эт.
Жильё
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Лазаревский район
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Лазаревский район
Рядом
Соседние зоны Лазаревский район
О районе
Коротко про Лазаревский район
Здесь — квартиры в Лазаревском районе, протяжённой части Большого Сочи вдоль побережья. В состав района входят Лазаревское, Дагомыс, Лоо, Вардане, Якорная Щель, Уч-Дере и Нижняя Хобза. В приморских зонах встречаются квартиры в жилых комплексах и во вторичном фонде, ближе к морю и на склонах.
Сейчас в каталоге — 25 квартир в Лазаревском районе; цена — от 3 до 17 млн ₽, площадь — от 15 до 87 м². Данные обновляются автоматически из базы агентства.
Что стоит проверить по документам при покупке квартиры:
- вид объекта — жильё или апартаменты, от этого зависят прописка и налоги;
- количество собственников и историю переходов права;
- кто зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние;
- узаконены ли перепланировки;
- задолженности по ЖКУ и взносам на капремонт;
- обременения и залог, а для новых домов — надёжность застройщика и эскроу.
Наш риелтор подберёт квартиру под вашу задачу, проверит документы и историю объекта. Если вы в другом городе, покажем квартиру по видеосвязи и сопроводим сделку дистанционно. Оставьте заявку — честно расскажем о плюсах и ограничениях каждого варианта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (8 000 000 ₽) — это ≈ 86 064 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Лазаревский район
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 25 объектов — от 2 800 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 2 800 000 ₽, медиана — 8 000 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Лазаревский район появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Квартиры в Сочи: дом, район, юридический статус и путь сделки
Квартира в Сочи — жилое помещение в многоквартирном доме с правом постоянной регистрации. Это принципиально отличает её от апартаментов: жилые тарифы ЖКХ, стандартный режим налогообложения, возможность использования маткапитала и большинства ипотечных программ с государственным субсидированием. Для тех, кому важна прописка или кто въезжает с детьми и планирует пользоваться государственной инфраструктурой, квартира — единственный подходящий формат.
В каталоге каждая квартира привязана к конкретному дому: год постройки, тип конструкции, управляющая компания. Этаж и ориентация окон прямо влияют на стоимость — видовые квартиры с прямым видом на море или горы заметно дороже аналогов без вида на том же этаже. Расстояние до моря — отдельный параметр фильтрации, а не рекламный ярлык в заголовке. Ремонт и состояние квартиры фиксируются отдельно от описания дома.
Центральный район Сочи — Мамайка, Новый Сочи, Донская, КСМ — предлагает развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности от моря. Хостинский район с Хостой, Кудепстой, Мацестой и Бытхой — менее туристический, со спокойной атмосферой и сложившейся жилой застройкой. Адлерский район, включая Курортный городок, и федеральная территория Сириус активно развиваются; здесь много новых домов. Лазаревский район — Дагомыс, Лазаревское, Лоо — для тех, кто предпочитает природное окружение и меньший поток туристов.
Юридический статус квартиры показывается отдельно от рекламного текста: число собственников, наличие обременений, тип права. Квартиры с документальными вопросами, которые требуют дополнительного разбора, в публичную выдачу не попадают без соответствующей пометки. Снятые с продажи объекты из каталога не отображаются. Покупатель видит только актуальные и проверенные предложения.
Для иногородних и иностранных покупателей агентство работает в дистанционном формате: видеопоказ с живым комментарием специалиста, проверка документов без личного присутствия в Сочи, помощь в организации ипотеки, сопровождение до регистрации права в Росреестре. После заявки специалист уточняет задачу, район и бюджет, после чего готовит подборку с видеоматериалами по актуальным объектам.