Перейти к содержимому

ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс)

Бизнес-класс · от 230 902 ₽ за м² · Сдача: 1 кв. 2026

749 лотов в продаже
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 749 квартир · цены от 5 740 920 ₽ до 19 114 000 ₽ · площади от 16,7 м² до 68,9 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

1 кв. 2026 · 139 квартир в продажев продажебронь и переуступкапроданочисло в ячейке — площадь, м²
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Класс
Бизнес
Статус
ФЗ-214
Цена за м²
от 230 902 ₽
Показать весь паспорт
Материал
Кирпично-Монолитный
Этажей
18
Площади квартир
16–60 м²
Паркинг
Наземный
Расположение
В черте города
Застройщик
Метрикс Development
Тип дома
Многоквартирный

Корпуса и сроки

Литер 1
1 кв. 2026
Литер 2
1 кв. 2026
Литер 3
1 кв. 2026
Литер 4
1 кв. 2026

Инфраструктура

  • Консьерж
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Спортивная площадка
  • СПА
  • Фитнес
  • Бассейн
  • Зона отдыха
  • Ресторан

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Военная ипотека
  • Наличные
  • Семейная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

Локация

Где находится комплекс

Адрес: с. Небуг, Туапсинский, Центр, Спортивный кв-л.

Расположение: в черте города.

Видео о ЖК

Видео: YouTube

О комплексе

Описание комплекса

ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс) - это жилой комплекс на берегу Черного моря, вобравший в себя лучшие черты отеля. Комплекс расположен на участке площадью более 5 гектар земли и состоит из 4 домов переменной этажности с разнообразными планировочными решениями.

Проект комплекса полностью вписан в ландшафт местности, благодаря чему в домах большое количество видовых квартир. Каскадная архитектура комплекса создает высокие показатели инсоляции дворового пространства и квартир. Из окон открываются живописные виды на горы и реку. В каждой квартире предусмотрено открытое балконное пространство. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков 2,9 метра. Во всех квартирах панорамное остекление в пол.

Территория клубной резиденции, включая спортивные и игровые площадки, а также зону бассейнов и набережную, будет доступна только для жителей комплекса. Многоуровневое озеленение и ландшафтный дизайн внутренней и придомовой территории создают такую атмосферу, благодаря которой окружающее пространство будет радовать зеленью практически круглогодично. Инфраструктура комплекса построена таким образом, чтобы закрывать практически все потребности и желания жильцов резиденции. В проекте предусмотрены ресторан открытые бассейны спортивные и детские площадки спа-комплекс детский центр амфитеатр со сценой фитнес-центр с бассейном коворкинг сетевые магазины, кафе, пекарня кладовые многоуровневая парковка и гостевой паркинг в шаговой доступности школа и детский сад.

Жилой комплекс находится в уникальном месте на берегу реки Небуг. Благодаря удачному расположению можно легко и быстро доехать до ключевых и знаковых мест Небуга.

В комплексе также предусмотрен консьерж-сервис, который поможет решить любые бытовые вопросы, не выходя за пределы жилого комплекса. Предоставляются услуги от химчистки личных вещей до помощи в аренде автомобиля или организации трансфера. Присутствует услуга доверительного управления. Жилой комплекс соответствует самым высоким мировым стандартам в архитектуре, строительстве, дизайне и обладает «пятизвездочной» инфраструктурой, что подтверждается премией Urban Awards 2023.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс)?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г.. Актуальный статус стройки уточняйте у брокера по комплексу.
Сколько стоят квартиры в ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс)?
От 5 740 920 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлёт брокер по комплексу.
Сколько стоит квартира в ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс)?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 749 квартир от 5 740 920 до 19 114 000 ₽, площади от 16,71 до 68,85 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Можно ли купить квартиру в ЖК Botanica Hills (Ботаника Хиллс) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

Новостройка, Центр

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.