АК GARDEN (Гарден)
Бизнес-класс · от 287 077 ₽ за м² · Сдан
19 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 19 квартир · цены от 12 689 974 ₽ до 21 079 994 ₽ · площади от 41,7 м² до 70,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 287 077 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 5
- Площади квартир
- 34–75 м²
- Паркинг
- Подземный
- Расположение
- В черте города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: Севастополь, Центральный, Лётчики, Летчиков ул.
Расположение: в черте города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
Апарт-комплекс GARDEN: Роскошь морского бриза и парковой гармонии в Севастополе
В одном из самых живописных мест Севастополя, между бескрайним морем и Парком Победы, создан уникальный апарт-комплекс бизнес-класса, где современный комфорт встречается с целебной силой природы. GARDEN — это гармония морских закатов, ароматов крымских роз и безупречного сервиса, создающая особую философию жизни.
Уникальная локация • Северо-запад: панорамные виды на море с волшебными закатами • Юго-восток: крупнейший Парк Победы с реликтовыми хвойными деревьями • «Поющие» фонтаны и вечерняя иллюминация • Целебный воздух, напоенный ароматами лаванды и мирта
Архитектура и отделка • Современный дизайн общих зон с экологичными материалами • Мрамор, натуральное дерево, керамика и стекло в отделке • Панорамные окна с видами на море и парк • Светлые пространства, соответствующие концепции морского комплекса
Инфраструктура wellness • Круглогодичный подогреваемый бассейн 480 м² с зонами отдыха • Банный комплекс с различными видами парных • Многофункциональный FITNESS & GYM центр • SPA-зоны, доступные прямо из жилых корпусов
Планировочные решения • Студии от 33 м² до многокомнатных апартаментов 75 м² • Отделка white-box для индивидуального дизайна • Готовые решения с ремонтом под ключ • Функциональные пространства для семей разного состава
Безопасность и сервис • Подземный паркинг с системой видеонаблюдения • Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном • Детские и спортивные площадки • Ресторан и видовое кафе на территории
Финансовые условия • Рассрочка 0% на 12 месяцев с первоначальным взносом от 50% • Скидка 5% при 100% оплате в 1 корпусе • Ипотека от банков-партнеров с выгодными ставками • Все корпуса введены в эксплуатацию
Инвестиционные преимущества • Уникальное расположение между морем и парком • Высокий потенциал роста стоимости недвижимости • Востребованность для ежедневного проживания и аренды • Полная готовность к заселению
Апарт-комплекс GARDEN — это больше чем недвижимость. Это экосистема для жизни, где wellness становится стилем бытия, природа дарит вдохновение, а технологии служат комфорту. Здесь вы сможете встречать закаты над морем, гулять по освещенным аллеям парка и наслаждаться SPA-процедурами, не выходя из дома. Ваш сад у моря в Севастополе — где сезон никогда не заканчивается, а гармония становится повседневной реальностью!
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 111 346 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли АК GARDEN (Гарден)?
Сколько стоят квартиры в АК GARDEN (Гарден)?
Сколько стоит квартира в АК GARDEN (Гарден)?
Можно ли купить квартиру в АК GARDEN (Гарден) удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.