ЖК Дом на Нахимова

Жилой комплекс · пгт Орджоникидзе, Центральный, Центр, Нахимова ул

Сдан
420 м до моря
ДКП

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдан
До моря: 420 м
Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Квартиры: 24,9–68,6 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 8 квартир · цены от 6 650 000 ₽ до 8 300 000 ₽ · площади от 37,7 м² до 375 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

8 квартир в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть комплекс, не приезжая?

Покажем по видео: дом, двор, подъезд и дорогу до моря.

Показать по видео

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК «Дом на Нахимова»: Готовый комфорт у моря в сердце Орджоникидзе

В одном из самых живописных и экологически чистых уголков Юго-Восточного Крыма — поселке Орджоникидзе — расположился современный жилой комплекс «Дом на Нахимова». Это продуманное пространство комфорт-класса, где готовность к заселению, качественные материалы и идеальная локация объединяются, предлагая идеальное решение для круглогодичного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции.

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Территория: Закрытая охраняемая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 5
Площади квартир: 24,9–68,6 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В пределах города
Потолки: 0 м
Тип дома: Клубный

Готовность к жизни: комфорт и надёжность «под ключ» • Монолитно-кирпичная конструкция здания (5-6 этажей) гарантирует прочность и долговечность. • Собственная крышная котельная обеспечивает бесперебойное отопление и горячее водоснабжение в любое время года. • Витражное остекление балконов — тепло, тишина и максимум света в квартирах площадью от 25 до 69 м² с высокими потолками. • Благоустроенная территория включает ландшафтный двор, зоны отдыха, детскую площадку с веревочным парком и крытую наземную парковку.

Идеальная локация: природа и инфраструктура в шаговой доступности Комплекс расположен в сердце поселка, предлагая уникальное сочетание курортной атмосферы и полной бытовой обеспеченности • 6 минут пешком до набережной и галечного пляжа с кафе. • 3 минуты до остановки общественного транспорта. • Вокруг — горы, заповедные склоны и чистейший воздух (в поселке нет промышленных предприятий). • В пешей доступности: школа, детский сад, амбулатория, МФЦ, магазины, рынок и аптеки.

Инфраструктура для жителей: всё под рукой • На первых этажах — коммерческие помещения для магазинов, кафе и офисов, создающие локальную сервисную среду. • Развитая социальная инфраструктура поселка — от Дома культуры до спортивной базы — находится рядом.

Дом на Нахимова — это выбор для тех, кто ценит спокойствие и природу Крыма, но не готов отказываться от современных удобств. Это готовый дом у моря, где можно жить, отдыхать или выгодно вкладывать средства, наслаждаясь уникальным климатом на стыке моря, гор и степи.

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Бассейн
Эксплуатируемая кровля

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Нахимова ул420 м до моря

Адрес: пгт Орджоникидзе, Центральный, Центр, Нахимова ул. Расположение: в пределах города.

Юридически

Дом сдан — право собственности сразу

Статус дома: Сдан, введён в эксплуатацию
Лоты в каталоге: Квартиры
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 1 995 000 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 64 763 ₽

Кредит 4 655 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Дом на НахимоваЭтот комплекс	от 6 650 000 ₽	от 158 265 ₽	Сдан	420 м до моря	8
КД Моне	от 6 980 000 ₽	от 180 000 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 3 кв. 2026)	37 км до моря	38
АК Бирюзовый квартал	от 7 013 780 ₽	от 231 734 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 4 кв. 2025)	1,2 км до моря	по запросу
АК У Причала	от 6 281 772 ₽	от 138 045 ₽	Сдан	—	31

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Дом на Нахимова?

Да, ЖК Дом на Нахимова сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Форма сделки — договор купли-продажи, право собственности переходит покупателю при сделке.

Сколько стоит квартира в ЖК Дом на Нахимова?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 8 квартир от 6 650 000 до 8 300 000 ₽, площади от 37,7 до 375 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Дом на Нахимова через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Дом на Нахимова с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Нахимова удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка