Перейти к содержимому

ЖК Рассвет

Жилой комплекс · с. Перово, Центральный, Перово, Ленина ул

  • Сдача: 4 кв. 2026
  • 34,7 км до моря
  • ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи
Сдача: 4 кв. 2026
До моря
34,7 км
Класс
Комфорт
Корпусов
3
Квартиры
36–37 м²
Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 5 квартир · цены от 4 796 550 ₽ до 5 153 400 ₽ · площади от 35,5 м² до 36,8 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

1 квартира в продаже
свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²
4
3
2
1

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки
ЖК Рассвет — фото 1
ЖК Рассвет — фото 2
ЖК Рассвет — фото 3
ЖК Рассвет

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки
Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК Рассвет: Идеальный баланс в солнечном пригороде Симферополя

В солнечном, уютном пригороде Симферополя создаётся новый жилой комплекс «Рассвет». Этот проект — воплощение идеального баланса: здесь вы найдете спокойствие загородной жизни, полную социальную инфраструктуру в шаговой доступности и все преимущества современного, безопасного дома с автономными инженерными системами.

Класс
Комфорт
Готовность
ФЗ-214
Территория
Закрытая
Все характеристики
Материал
Монолит
Этажей
4
Площади квартир
36–37 м²
Паркинг
Наземный
Расположение
В пределах города
Потолки
0 м
Тип дома
Многоквартирный

Философия места: жить в гармонии «Рассвет» — это не просто дома, а продуманная среда для жизни. Комплекс с закрытой охраняемой территорией и уникальным благоустройством создаёт атмосферу уюта и безопасности, позволяя наслаждаться тишиной и природой, не отрываясь от городского ритма.

Квартиры: готовый комфорт и экономия В продаже — самые востребованные однокомнатные квартиры площадью 36-37 м². Каждая квартира оснащена индивидуальной системой газового отопления и горячего водоснабжения (двухконтурный котел, еврорадиаторы), что гарантирует • Независимость от сезонных отключений и комфортную температуру в любое время года. • Прямую экономию на коммунальных платежах.

Благоустройство и безопасность: ваш личный мир На территории комплекса создано всё для отдыха • Закрытая охраняемая территория. • Зоны отдыха для детей и взрослых. • Бесплатная парковка для жителей.

Локация: всё необходимое — рядом ЖК расположен в развитом районе, где в пешей доступности сосредоточена вся инфраструктура для комфортной жизни семьи • Перовская школа-гимназия, детские сады. • Больница, аптеки, магазины, супермаркет «Яблоко». • Остановки общественного транспорта.

Юридическая безопасность: уверенность в завтрашнем дне Строительство ведётся в строгом соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ, что является гарантией полной юридической защищённости ваших инвестиций и прав.

ЖК Рассвет — это готовое, взвешенное решение для тех, кто ищет в Симферополе уютное, технологичное и безопасное жильё для жизни в окружении развитой инфраструктуры. Это место, где каждый день начинается с гармонии.

Корпуса и сроки

Корпус 1
4 кв. 2026
Корпус 2
2 кв. 2028
Корпус 3
4 кв. 2026

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Перово, Ленина ул34,7 км до моря

Адрес: с. Перово, Центральный, Перово, Ленина ул. Расположение: в пределах города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома
ФЗ-214
Лоты в каталоге
Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

₽
%

Взнос 1 438 965 ₽

лет

Платёж в месяц

≈ 46 713 ₽

Кредит 3 357 585 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотекиПосчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
КомплексЦенаЦена за м²Срок сдачиДо моряКвартир в продаже
ЖК РассветЭтот комплексот 4 796 550 ₽от 140 000 ₽Сдача: 4 кв. 202634,7 км до моря5
ЖК Благоот 5 073 769 ₽от 142 559 ₽Сдача: 1 кв. 202935 км до моря28
ЖК Единствоот 5 517 000 ₽от 140 565 ₽Сдача: 2 кв. 202735 км до моря66
ЖК Суворовскийот 4 901 000 ₽от 130 000 ₽Сдача: 1 кв. 202830 км до моря67

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними
Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта
Как это работает

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  1. Сверим наличие и цены
  2. Покажем — вживую или по видео
  3. Проверим застройщика и договор
  4. Проведём сделку

Почему через нас

  • Цена та же, что у застройщика

    Наше вознаграждение платит застройщик, стоимость квартиры для вас не меняется.

  • Сравним с соседними ЖК

    Брокер знает все новостройки Сочи: покажем, где под вашу задачу лучше, даже если это не этот комплекс.

  • Расскажем как есть

    Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.

  • Проверим до задатка

    Разрешение на строительство, застройщик, эскроу, договор — до внесения денег. Как проходит проверка

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем комплекс и лоты по видеосвязи, а сделку проведём удалённо — не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Шаг 1 из 5

Сколько комнат?

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК Рассвет?
Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.
Сколько стоит квартира в ЖК Рассвет?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 5 квартир от 4 796 550 до 5 153 400 ₽, площади от 35,53 до 36,81 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.
Дороже ли покупать квартиру в ЖК Рассвет через агентство?
Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Рассвет с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.
Можно ли купить квартиру в ЖК Рассвет удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка

ЖК Рассвет
Другие варианты

Этот комплекс не подошёл?

Подберём три похожих у моря под ваш бюджет — с ценами и планировками.

Подобрать три похожих

Стоимость

от 4 796 550 ₽

Узнать цены