ЖК Берег Гурзуфа

Жилой комплекс · Ялта, Центральный, Центр, Зеленый пер

ФЗ-214
1.2 км до моря
Бизнес-класс

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: ФЗ-214
До моря: 1.2 км
Класс: Бизнес
Квартиры: 30,6–64,2 м²
Цена за м²: от 213 247 ₽

Шахматка

Лоты по этажам

Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

Жилой комплекс «Берег Гурзуфа»: Бизнес-класс у подножия гор с подземным паркингом и SPA в живописном Гурзуфе

В живописном посёлке Гурзуф, у подножия гор и в окружении зелени, расположен Жилой комплекс «Берег Гурзуфа» — проект бизнес-класса, где современная архитектура, авторское благоустройство и развитая инфраструктура создают пространство для комфортной жизни и отдыха. Три девятиэтажных дома с продуманными планировками, подземным паркингом, SPA-зоной и закрытой территорией формируют атмосферу приватности и статуса.

Класс: Бизнес
Готовность: ФЗ-214

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 9
Площади квартир: 30,6–64,2 м²
Цена за м²: от 213 247 ₽
Паркинг: Подземный
Расположение: В черте города

Локация: Живописный Гурзуф в 15 минутах от Ялты Комплекс расположен по адресу: Республика Крым, Ялта, посёлок Гурзуф, переулок Зелёный. • До моря и оборудованных пляжей — около 1200 метров • Остановка общественного транспорта — около 100 метров • В шаговой доступности (300 м): школа, детские сады, поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки • Удобные подъездные пути без серпантинов, быстрый выезд в сторону Ялты • Рядом — скалы Адалары, гора Аю-Даг, «Ласточкино гнездо», Никитский ботанический сад

Масштаб и параметры • Класс: бизнес • Корпуса: 3 • Этажность: 9 этажей • Количество квартир: 225 • Площадь квартир: от 30,6 до 64,2 м² • Высота потолков: 3 метра

Отделка: Два варианта на выбор 1. Предчистовая отделка: ровные стены, качественная электрика и коммуникации, радиаторы, подготовка в санузле под плитку, установлены кондиционер и полотенцесушитель 2. Чистовая отделка «под ключ»: готовое решение с качественными материалами

Инфраструктура и благоустройство Территория • Закрытая охраняемая территория с контролем доступа и видеонаблюдением 24/7 • Авторский ландшафтный дизайн: озеленение кустарниками и деревьями, вечнозелёные кипарисы по периметру • Благоустроенные дворы без машин • Прогулочные маршруты внутри комплекса Общественные пространства • Зоны отдыха • Детские площадки • Спортивные площадки, включая зону воркаута Паркинг • Подземный паркинг для жителей (81 место) • Гостевая парковка (163 места) • Лифт к паркингу с любого этажа SPA-зона • Бассейны • Сауна, хамам • Массажный салон Коммерческие помещения: для сервисов и услуг прямо на территории

Сервис и управление • Профессиональная управляющая компания: отвечает за чистоту, техническое состояние, инженерные системы и порядок • Для собственников есть опция сервисного управления • Юридическая прозрачность: сделки по 214-ФЗ

Финансовые опции • Ипотека (включая семейную) • Рассрочка от застройщика

Для кого этот проект? «Берег Гурзуфа» подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Формат закрытого комплекса с развитой внутренней инфраструктурой повышает ликвидность недвижимости, что интересно и инвесторам.

Жилой комплекс «Берег Гурзуфа» — это бизнес-класс в живописном Гурзуфе, где 3 дома, 225 квартир, подземный паркинг, SPA-зона, бассейны, детские и спортивные площадки, авторский ландшафтный дизайн и закрытая охраняемая территория создают пространство для комфортной жизни. 3-метровые потолки, два варианта отделки, 214-ФЗ, семейная ипотека и управляющая компания — идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Центр, Зеленый пер1.2 км до моря

Адрес: Ялта, Центральный, Центр, Зеленый пер. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры9 000 000 ₽

Первый взнос30 % · 2 700 000 ₽

Срок20 лет

Платёж в месяц

≈ 87 649 ₽

Кредит 6 300 000 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК Берег ГурзуфаЭтот комплекс	от 9 000 000 ₽	от 213 247 ₽	ФЗ-214	1.2 км до моря	по запросу
ЖК Расцветай Первоцвет	от 10 010 000 ₽	от 311 508 ₽	ФЗ-214	1.2 км до моря	по запросу
Клубный дом Уютный	от 9 344 000 ₽	от 235 000 ₽	ФЗ-214	1.2 км до моря	по запросу
ЖК Расцветай в Массандре	от 10 300 000 ₽	от 286 871 ₽	ФЗ-214	1.2 км до моря	по запросу

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сколько стоят квартиры в ЖК Берег Гурзуфа?

От 9 000 000 ₽. Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки — актуальный прайс пришлём после заявки.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК Берег Гурзуфа через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК Берег Гурзуфа с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК Берег Гурзуфа удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка