1/12
Новостройка
800 м до моря
Квартиры в ЖК
от11 112 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · строится · 48–129 м²
КлассКомфортСтатусСтроится · срок уточняетсяПлощади48–129 м²Жильё800 м до моря
Смотреть лотыСочи · объекты у моря · юридический фокус
Недвижимость в центре Сочи — купить квартиру
Найдено 181 объект
Сортировка
Объекты
1/12
Новостройка
700 м до моря
Жилое помещение
от25 000 000 ₽
от 350 000 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · 31–94,4 м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади31–94,4 м²700 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
70 м до моря
Квартиры в ЖК
от200 000 000 ₽
от 625 000 ₽ / м²
класс Элит · сдан · 170–364 м²
КлассЭлитСтатусСданПлощади170–364 м²Жильё70 м до моря
Смотреть лоты
1/8
Новостройка
300 м до моря
Квартиры в ЖК
от25 000 000 ₽
от 400 000 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · 61–142 м²
КлассБизнесСтатусСданПлощади61–142 м²Жильё300 м до моря
Смотреть лоты
1/8
Новостройка
300 м до моря
Квартиры в ЖК
от52 000 000 ₽
от 320 000 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · 163–180 м²
КлассБизнесСтатусСданПлощади163–180 м²Жильё300 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
1,3 км до моря
Квартиры в ЖК
от7 065 940 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Комфорт · строится · 24,77–96,28 м²
КлассКомфортСтатусСтроится · срок уточняетсяПлощади24,77–96,28 м²Жильё1,3 км до моря
Смотреть лоты
1/12
КП
1,1 км до моря
Дома в посёлке
от75 000 000 ₽
от 214 285 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · дома от 300 м²
КлассБизнесСтатусСданДома от300 м²1,1 км до моря
1/12
Новостройка
1,2 км до моря
Апартаменты
от7 013 780 ₽
от 231 734 ₽ / м²
класс Комфорт · строится · 19,04–67,88 м²
КлассКомфортСтатусСтроится · срок уточняетсяПлощади19,04–67,88 м²Апартамент1,2 км до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
500 м до моря
Апартаменты
от21 000 000 ₽
от 826 771 ₽ / м²
класс Бизнес · сдан · 14–40 м²
КлассБизнесСтатусСданПлощади14–40 м²Апартамент500 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
200 м до моря
Апартаменты
от11 500 000 ₽
от 550 000 ₽ / м²
класс Комфорт · сдан · 22–29 м²
КлассКомфортСтатусСданПлощади22–29 м²Апартамент200 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
300 м до моря
Апартаменты
от53 500 000 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · сдан · 23,2–62,7 м²
КлассБизнесСтатусСданПлощади23,2–62,7 м²Апартамент300 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
300 м до моря
Апартаменты
от55 300 000 ₽
от 1 000 000 ₽ / м²
класс Элит · сдан · 55–96 м²
КлассЭлитСтатусСданПлощади55–96 м²Апартамент300 м до моря
Смотреть лоты
1/12
Новостройка
150 м до моря
Апартаменты
от13 897 800 ₽
По данным на 30 сентября 2026
класс Бизнес · строится · 69,9–147,2 м²
КлассБизнесСтатусСтроится · 2 кв. 2027Площади69,9–147,2 м²Апартамент150 м до моря
Смотреть лотыподписка на новые объекты
Не нашли своё — пришлём новые варианты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Карта объектовОткрыть вид «Карта»
Интерактивная карта объектов текущей выдачи.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
В этом разделе — объекты недвижимости в центре Сочи, исторической и деловой части города. Здесь сосредоточены набережная и Морской вокзал, парк «Ривьера», главный железнодорожный вокзал, городская инфраструктура и большинство сервисов в пешей доступности.
Центр интересен покупателям, которым важны городской ритм и максимальная связность: до моря, магазинов, школ и транспорта — близко. В выдаче преобладают квартиры и апартаменты, от вариантов в исторической застройке до новых жилых комплексов. Из-за плотности застройки видовые характеристики и удалённость от моря у объектов различаются — смотрите карточку.
Особое внимание — на вид объекта: апартаменты юридически не равны жилью, и от этого зависят прописка, налоги и условия ипотеки. Наш риелтор проверяет статус, документы и историю объекта, а при дистанционной покупке проводит видеопоказ и сопровождает сделку удалённо.
Подберём в центре Сочи квартиру или апартаменты под жизнь, аренду или инвестицию. Оставьте заявку — предложим подходящие варианты и честно разберём плюсы и ограничения каждого.
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.