Дом с видом на море и Олимпийский парк

Сочи · Совхоз Приморский · 400 м² · участок 7 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

58 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом находится в районе элитной застройки, КП Горки-11 и Мандарин. Вид на море 180 градусов и Олимпийский парк. Хорошие подъездные пути, 5 минут до Курортного проспекта. Проект и исполнение ведущих архитекторов России. Общая площадь домовладения 400 м², жилая 240 м². Бассейн с подогревом, газ, электроэнергия. Вода центральная, канализация септик. Использованы качественные строительные и отделочные материалы, освещение по спец. заказу. Озеленение лидирующей компанией Сочи, автополив. Видеонаблюдение по периметру, с возможностью расширения. Раздвижной фасад, потолки 3.8 метра, сауна, место под камин, возможность использования эксплуатируемой кровли. Парковка на 3 машины, гостевая на 2. Все документы на руках, архитектурное решение, конструктив железобетонных конструкций. Дом продается с бонусом под чистовую отделку по желанию покупателя.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Совхоз Приморский
Адрес: Видный Ручей ул, 70
До моря: 2.0 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 400 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2020
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отсутствует

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка