Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом на Миндальной

Сочи · Сельсовет · 560 м² · участок 6 сот. · 17 комн. · 3 эт.

150 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Продаётся новый 3-х этажный кирпичный дом 561,4 м2, с мягкой кровлей, заложена сейсмостойкость 8 балов. Находится в с. Весёлое, Адлерского р-на г. Сочи, по ул. Ворошиловградская. Вид на море и олимпийский парк, со всеми удобствами и коммуникациями – газ, вода, электроэнергия. Земельный участок 10 сот. (горизонтальный), по периметру участка подпорные стены. На земельном участке выполнено благоустройство, ландшафтный дизайн и озеленение, находится бассейн с подогревом. В доме расположены 5 спален, 5 сан узлов, столовая, гостиная, две гардеробные, сауна, спортзал/бильярдная, котельная, большая веранда с камином, отделанным гранитом и мрамором, гараж, большая парковка, во всём доме тёплые полы. Отделка дома: облицовочная плитка и сантехника, выполнена элитными материалами из Франции, Италии, Испании. Высокие витражные окна, художественные витражи, медная электропроводка, кованые ограждения, въездные ворота на участок и в гараж с электроворотами.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Сельсовет
Адрес
Верхневеселое с, Миндальная ул, 45
До города
2 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Коттедж
Площадь дома
560 м²
Площадь участка
6 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
17
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
кирпичный
Год постройки
2015
Ремонт
Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

150 000 000 ₽

Записаться