Продаю дом в Адлере

Сочи · Блиново · 125 м² · участок 3,5 сот. · 3 комн. · 2 эт.

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом в Адлере! С шикарным прямым видом на море! Первый этаж планируется под кухню-гостиную и можно дополнительно выделить гостевую комнату! На втором этаже уже распланировано под три спальни и сан. узел. В двух спальнях балконы. До остановки 300 метров. В двух остановках школа. Во дворе можно сделать бассейн с видом на море, коммуникации подведены, септик. Проходит в ипотеку, вопросы по телефону.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Нижняя Шиловка с, Нагуляна пер, 46
До города: 7 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 125 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: железобетонный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка