Два дома в центральном районе

Сочи · Донская · 205 м² · участок 5 сот. · 6 комн. · 2 эт.

39 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

В продаже два дома в одном стиле на одном участке. Центральный район. Основной дом: 2 этажа , 125 кв м. монолитно-блочный. 4 комнаты. 2 с/у, гардероб, балконы, сауна , комната отдыха. Качественный ремонт, мебель, техника. Ухоженная территория. Вид на море и город. Гостевой дом: 80 кв м, 2 этажа, кухня-гостиная и две спальни. РМТ. Свой двор с зоной отдыха. Сдаётся на постоянной основе . В домах центральные коммуникации: газ, свет, вода. Лос. Участок 5,5 соток.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Восточная ул, 18

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 205 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка