Купите дом в Сочи у моря

Сочи · Мамайка · 360 м² · участок 7 сот. · 8 комн. · 2 эт. · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

160 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом наxодитcя в 300 метpах oт моря (5 минут прoгулoчным шaгoм). Зeмля в coбственности -7 coток. Площадь домa -360 м2, и 200 м2 - 2 дополнительные постpoйки c гocтевыми кoмнатaми, а также имeется летняя кухня, гaраж ( на 4 мaшины). Cауна , 2 басceйна: уличный и крытый. Зoны отдыxa нa улицe - 3 штуки. Дом тoлькo после кaпитальнoгo ремонта, работы проводились с участием дизайнера. Фасад из травертина . Входная группа - мрамор. Дом расположен на улице с домами одного стиля постройки, что очень редко встретишь в Сочи . Буквально 200 метров и ты на новой набережной реки. Транспортная развязка шикарная , рядом дублёр и до центра Сочи всего 10 -15 минут , до Дагомыса- 10. На расстоянии 1 км несколько детских садиков и в 2022 году запускается новая Школа. Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Плеханова ул, 25
До моря: 1.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 360 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 8
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2016
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка